1 850 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Ogden

1 850 000 $

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1 850 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Ogden

1 850 000 $

Prochaine visite libre

5075 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 1T0

+3,55 ACRES * 220 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Domaine d'exception dans ce secteur en pleine nature 15 min au sud de Georgeville/USA. Inclus terr. + 27,5 acres en face ayant +550 pi sur la rivière Tomkin. Résid. au cachet champêtre 3 ch., s. fam/cinéma maison, garage + app. d'invités. Bel accès au lac + charmant chalet 3 ch, gr. quai permanent.

  • Superficie du terrain : 1 356 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Tôle

+ Loft d'invités à l'étage , Détaché , Double largeur

1er niveau/RDC : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DE OGDEN

Bornée au sud par la frontière canado-américaine et au nord par la municipalité du Canton de Stanstead, cette entité voit sa partie ouest baignée partiellement par les eaux du lac Memphrémagog. L'ancien quai fédéral adjacent au parc offre un accès public au lac Memphrémagog. L'ensemble de la Municipalité d'Ogden est plutôt représenté par un écheveau de petites routes de campagne où chaque croisement abrite ce qui reste des agglomérations du siècle dernier.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Loft d'invités au-dessus du garage :

Hall d'entrée 5,11pi x 6,11pi - pl. bois
S. fam 13,09pi x 8,02pi - pl. bois
S. bain 5,07pi x 5,10pi - pl. bois
Càc 9,07pi x 11,03pi - pl. flottant
Càc 18,05pi x 14,01pi - pl. flottant

- Charmant chalet au bord du lac :

Cuisine, dinette, salon 17,09pi x 19,02pi - pl. flottant
S. bain 8,00pi x 3,10pi - pl. flottant
Càc 9,03pi x 7,06pi - pl. flottant
Càc 9,03pi x 7,06pi - pl. flottant
Càc 9,02pi x 7,07pi - pl. flottant

RÉNOVATIONS.

2001: Nouvelles s. bain au 2e étage et armoires de cuisine.

2014: Nouvelles s. bain au RDC, cuisine, cinéma maison, pl. en bois au RDC, remplacer toutes les fenêtres, ajout du garage + loft à l'étage.

2017:Rénovations du chalet d'invités.
Nouveaux planchers, nouvelle s. bain, nouvelles fenêtres et ajout d'un climatiseur murale.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Tôle

+ Loft d'invités à l'étage , Détaché , Double largeur

1er niveau/RDC : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 356 311,91 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Bleu Lavande, Georgeville, USA

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 30'8" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 19'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 16'5" Bois Cuisinière au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'7" Céramique 2 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 10'7" Céramique 3 app. att à la ccp
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 11'10" Céramique 5 appareils
Chambre 2e niveau 12'2" X 16'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'1" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 27'9" X 29'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Liste des inclusions à suivre ainsi que les équipements suivants : luminaires, climatiseur murale, échangeur d'air, ouvre-porte électrique (garage) et le système d'alarme.

Le réservoir de propane, tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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