750 000 $

Maison à étages à vendre - Ogden

750 000 $

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Maison à étages à vendre - Ogden

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Prochaine visite libre

7185 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3

Résidence située sur les rives du majestueux lac Memphrémagog dans la municipalité de Ogden. Site bucolique sur grand terrain de 3,20 acres (175 pieds sur le lac). Vue époustouflante du lac et des montagnes. Un grand garage triple détaché pour vos voitures et/ou atelier, quai au lac, grand balcon côté ouest et plus....

  • Superficie du terrain : 139 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1985
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 34' Irrégulières

1985

2 824 Pi2

Cote énergétique : 76

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété de 3.2 acres sise sur les rives du lac Memphrémagog , dont 175 pieds de frontage au lac. Grand terrain boisé bien entretenu tout comme la maison par son unique propriétaire.

-À 25 minutes au sud de Magog dans la baie de Fitch et tout près de la section la plus large du Lac Memphrémagog.
-Grand garage triple détaché avec son propre panneau de 200 amps pour en faire un atelier.

-Maison entièrement climatisée et système à air pulsé récent (bi-énergie).

-Grand balcon côté ouest offrant une vue magnifique du lac et des montagnes particulièrement en hiver.

-Grande suite des maitres avec salle de bain attenante avec plancher radiant et grand walk-in.

Quai au lac et situé dans une baie, le plan d'eau est idéal pour la pratique des sports nautiques.

-Valeur uniformisée de 810 197$ selon compte de taxes 2019.

Le lac Memphrémagog a une longueur de 51 kilomètres et une profondeur maximale de 107 mètres. Sa superficie est de 102 kilomètres carrés. Le lac s'étend de Magog du côté québécois jusqu'à Newport au Vermont. Memphrémagog est un nom abénakis signifiant grande étendue d'eau ou grand lac. On y retrouve plusieurs espèces de poissons.
Plancher chambre des maîtres et salle de bains attenante les planchers sont chauffants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 34' Irrégulières

1985

2 824 Pi2

Cote énergétique : 76

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139 766,15 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'10" X 17'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 17' Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'11" Céramique
Rangement 2e niveau 6'2" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 12'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 16'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 8'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 7'5" Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 3'10" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'6" X 11'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 8'6" Béton
Bureau 2e niveau 11'10" X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermo-pompe , Plinthes électriques

Cote énergétique

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tringles et rideaux,stores,luminaires,lave-vaisselle,plaque et four encastré,quais, système alarme non relié, ouvres portes de garage, îlot de cuisine.

tous les meubles meublants, effets personnels, lève-bateau, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
7185 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 5.6%
  • 25.0%
  • 98.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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