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678 000 $

Maison à étages à vendre - Ogden

678 000 $

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678 000 $

Maison à étages à vendre - Ogden

678 000 $

Prochaine visite libre

720 Ch. de la Rivière, Ogden, J0B 3E3

Propriété magnifiquement transformée avec parfait mélange de patrimonial et de moderne lui attribuant un cachet unique. Sur 3 étages avec vue sur étangs et nature, belle luminosité, grands espaces de vie et rez-de-jardin entièrement aménagé. Une grange de 2 étages. L'extérieur agrémenté de jardins, potager, murs de pierre et rocailles de fleurs.

  • Superficie du terrain: 380 132 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 47' Irrégulières

Inconnue

3 428 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle , Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

salle de bains : SS

Comptoir Granite , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ancien bâtiment centenaire déménagé en face d'un étang baignable, agrandi et transformé en portant une attention particulière aux moindres petits détails. Le mélange d'une structure patrimoniale avec une touche de moderne et un décor éclectique attribue à la maison un cachet absolument unique.

Profitez de la vue sur deux étangs et sur la nature grâce à la magnifique fenestration.

Belle luminosité dans tous les aires de vie. Au rez-de-chaussée, cuisine, coin bureau, salle de séjour, salon et salle à manger, salle de séjour et une cage d'escalier grandiose. À l'étage, 2 chambres, un espace de travail et une salle de bains. En rez-de-jardin, une grande salle avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bains, ainsi que la même vue spectaculaire sur l'eau et la nature. Les planchers sont en merisier, celui du sous-sol est en béton et les escaliers en cerisier.

La grange avec ses portes coulissantes en cuivre oxydé fait environ 70 pi de long sur 2 étages. Un espace surprenant pour artiste, collectionneur ou bricoleur! Les possibilités sont multiples. Elle pourrait aussi servir de garage, ou d'abri pour vos animaux.

Le terrain est splendidement aménagé avec jardin / potager organique garni de vivaces, de légumes et de fines herbes, jardin de rhubarbe et petits fruits (framboises, groseilles, gadelles), rocailles de fleurs, terrasse et murs de pierre.

À 5 minutes de l'autoroute et des services (épicerie, SAQ, CLSC, banque, etc.). Vous pouvez vous y rendre par l'autoroute 55 S en prenant la sortie 2 de Stanstead, vous tournez à droite sur Fairfax/QC-143 S, à gauche sur Dufferin et tout de suite à droite sur le Chemin Hackett qui devient le Chemin Laflamme et finalement à gauche sur le Chemin de la Rivière (environ 1h40 de Montréal et 30 minutes de Magog).

Un article de la propriété est apparu dans La Presse en mai 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 47' Irrégulières

Inconnue

3 428 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle , Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

salle de bains : SS

Comptoir Granite , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

380 131,8 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la nature , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Arena , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 11'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 29'1" X 10'8" Bois Incl. espace devant la fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 15'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10'4" Bois Porte à la terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 14'3" Bois
Corridor 1er niveau/RDC 4'8" X 11'2" Bois Garde-robe
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 13'7" Bois
Étage 2e niveau 14'2" X 21'3" irr. Bois Avec coin bureau et escalier
Chambre 2e niveau 11'3" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 15'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 14'2" Couvre-sols souples Bain / Douche
Loft Rez-de-jardin 31'1" X 26'5" Béton
Chambre Rez-de-jardin 13'7" X 12'11" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 13'11" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Filage / haut-parleurs dans la maison, poêle au bois combustion lente.

Luminaires de la salle à manger, au dessus du bureau dans la cuisine et de la salle d'eau au RDC; toutes les sculptures extérieures incluant celle du "pare-chocs" sur la façade de la grange.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
720 Ch. de la Rivière, Ogden, J0B 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 5.6%
  • 25.0%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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