195 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
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1 Ch. de la Belette, Orford, J1X 6X7
À la quête du lieu parfait pour une immersion en pleine nature? Que ce soit pour établir votre résidence principale ou un chalet pour vous évader les week-ends et pendant les vacances, cet emplacement exceptionnel est le canevas idéal pour concrétiser votre projet. Vaste terrain boisé de près de 3 acres situé dans un secteur réputé pour sa quiétude et son engagement envers l'écologie. Boisé majoritairement composé de feuillus offrant une parfaite intimité. Topographie unique avec pentes et petit cours d'eau. Laissez-vous séduire par le charme d'Orford, où chaque journée peut être une nouvelle aventure au coeur d'une nature préservée!
-
Superficie du terrain:
12 001 M2
Addenda
-Terrain favorisant l'implantation d'une maison sur un plateau surplombant un petit ruisseau.
-Présence d'une zone humide répertoriée sur la limite nord-ouest du terrain.
-À proximité de plusieurs entrées du Parc National du Mont Orford.
-Secteur tranquille avec peu de circulation.
-Terrain desservi par Hydro-Québec. Branchement au frais de l'acheteur.
-Le chemin Simoneau est entretenu et déneigé par la municipalité.
-Découvrez la plage du lac Fraser à moins de 10 minutes; une magnifique plage à l'eau claire, aménagée et surveillée avec
aire de jeux pour les enfants et terrain de volleyball de plage professionnel. L'endroit parfait pour un pique-nique en famille! Plusieurs services (accueil, dépanneur, location d'embarcations, boutique et toilettes)
sont offerts sur place!
-Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Seul le plan de cadastre sera fourni. Advenant que le notaire de l'acheteur exige un certificat de localisation pour procéder à la transaction, celui-ci sera aux frais de l'acheteur.
-Le prix de vente inclut la TPS et la TVQ
Particularités du terrain
290' X 445'3" Irrégulières
12 000,9 M2
Boisé
Accidenté
Golf , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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16.8%
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15.2%
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25.7%
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31.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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