350 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
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1 Ch. des Osmondes, Orford, J1X 0R6
Terrain d'exception! Sur la rive du lac de la Mine dans le secteur des lacs à Orford, magnifique lot privé de près de 3 acres bordé d'un ruisseau. Terrain plat et accidenté par endroits, boisé, et facile à construire avec entrée déjà aménagée. Le petit développement privé donne accès à des sentiers, parc et un accès notarié au lac Simoneau (faisant partie d'une chaine de lacs). Voisinage haut-de-gamme tout près du Parc du Mont Orford. Ce terrain et son voisinage sont assujettis à une charte écologique qui vient assurer la quiétude, la qualité de l'environnement et les valeurs des propriétés. La location pour 31 jours et plus est permise.
-
Superficie du terrain:
11 288 M2
Addenda
-Site d'une rare beauté, pour amants de la nature.
-Location pour périodes de moins de 31 jours interdite.
-La propriété bénéficie des servitudes suivantes: servitude réelle et perpétuelle pour accès, passage à pieds et jouissance des aménagements du développement (sentiers, aires de repos de la Scène et de l'accès au lac de la Mine, droit de plage, droit d'utilisation d'embarcations non motorisées sur le lac de la Mine), d'une servitude réelle et perpétuelle de passage au Lac Simoneau (Chaine de lacs).
-La propriété est affectée des servitudes suivantes: servitudes d'utilités publiques, charte et servitude écologique (règles du développement), servitude de passage à pieds sur un sentier d'un mètre à l'extrémité Est du terrain (sentier de la Scène).
-Bandes de protection riveraine à respecter le long du lac et du ruisseau.
-Frais annuels pour l'entretien des installations/aires communes: 345$+tx (en date du 9 juillet 2021).
-La zone RL-171 permettrait les logements unifamiliaux et/ou intergénérationnels.
Particularités du terrain
11 288,1 M2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé : mixte
Accidenté , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Parc , Ski de fond
Résidentiel , Villégiature , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Test de percolation (pour installations septiques)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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17.2%
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39.3%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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