350 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

350 000 $

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350 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

350 000 $

Prochaine visite libre

1 Ch. des Osmondes, Orford, J1X 0R6

Terrain d'exception! Sur la rive du lac de la Mine dans le secteur des lacs à Orford, magnifique lot privé de près de 3 acres bordé d'un ruisseau. Terrain plat et accidenté par endroits, boisé, et facile à construire avec entrée déjà aménagée. Le petit développement privé donne accès à des sentiers, parc et un accès notarié au lac Simoneau (faisant partie d'une chaine de lacs). Voisinage haut-de-gamme tout près du Parc du Mont Orford. Ce terrain et son voisinage sont assujettis à une charte écologique qui vient assurer la quiétude, la qualité de l'environnement et les valeurs des propriétés. La location pour 31 jours et plus est permise.

  • Superficie du terrain: 11 288 M2
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Site d'une rare beauté, pour amants de la nature.
-Location pour périodes de moins de 31 jours interdite.
-La propriété bénéficie des servitudes suivantes: servitude réelle et perpétuelle pour accès, passage à pieds et jouissance des aménagements du développement (sentiers, aires de repos de la Scène et de l'accès au lac de la Mine, droit de plage, droit d'utilisation d'embarcations non motorisées sur le lac de la Mine), d'une servitude réelle et perpétuelle de passage au Lac Simoneau (Chaine de lacs).
-La propriété est affectée des servitudes suivantes: servitudes d'utilités publiques, charte et servitude écologique (règles du développement), servitude de passage à pieds sur un sentier d'un mètre à l'extrémité Est du terrain (sentier de la Scène).
-Bandes de protection riveraine à respecter le long du lac et du ruisseau.
-Frais annuels pour l'entretien des installations/aires communes: 345$+tx (en date du 9 juillet 2021).
-La zone RL-171 permettrait les logements unifamiliaux et/ou intergénérationnels.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 288,1 M2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé : mixte

Accidenté , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Parc , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Test de percolation (pour installations septiques)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1 Ch. des Osmondes, Orford, J1X 0R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
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  • 17.2%
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  • 39.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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