675 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

675 000 $

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Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

1295 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

ORFORD 2,9 ACRES * FERMETTE ÉQUESTRE Domaine à proximité du mt Orford et sentier équestre de l'Estrie ayant une belle sur les montagnes. Chaleureuse et spacieuse résid.de 5 ch. 2,5 s.b. rénovée avec soin, poutres apparentes, galerie couverte. Terrain magnifique aménagé, piscine creusée, tennis sur terre battue, bel écurie de 4 stalles int. + 2 ext.

  • Superficie du terrain : 126 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 50' Irrégulières

Inconnue

3 606 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON D'ORFORD

Municipalité créée en 1855, le Canton d'Orford eut, à l'origine, un territoire trois fois plus vaste à partir duquel plusieurs autres municipalités furent créées. La route 141 Nord qui mène jusqu'au parc national du mont Orford est pittoresque. L'amateur de plein air peut profiter de son passage pour se rendre au sommet de la montagne à pied ou en télésiège, selon les saisons, et ainsi découvrir des panoramas exceptionnels.
Le canton d'orford offre plusieurs attraits touristiques qui sauront plaire à tous, le parc national du mont Orford et ses sentiers pédestres, le centre d'arts d'Orford, la station de ski, les nombreuses pistes cyclables, la base de plein air Jouvence ainsi que deux exceptionnels terrains de golf.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

L'année de la construction selon la CIRCA est de 1930. Il y a eu des rénovations, des agrandissements importants et l'ajouts de bâtiments en 1970 - 1977.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 5 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 50' Irrégulières

Inconnue

3 606 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 420' Irrégulières

126 324 Pi2

Accès : LAC

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Sentier Équestre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 17'5" bois franc de hêtre allemand Comptoir granite /plafond bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 6'9" irr. Bois érable
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12'2" Marquetterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Céramique Douche en verre
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 9' irr. Céramique Salle de lavage
Salle de billard 1er niveau/RDC 15'5" X 14'10" Prélart
Bureau 1er niveau/RDC 19'1" X 16'1" Prélart Porte française
2e salon 1er niveau/RDC 20'10" X 20' Marquetterie
Salle familiale 2e niveau 25'6" X 20'2" Marquetterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'3" Marquetterie Incluant garde-robe
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'5" Marquetterie Incluant garde-robe
Boudoir 2e niveau 15'6" X 7'8" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'5" irr. Prélart Plafonds mansardés
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'3" irr. Tapis Plafonds mansardés
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5' Céramique Plafonds mansardés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, toiles dans les chambres, balais pour le terrain de tennis ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, climatiseur mural, génératrice et système d'alarme (relié).

Rideaux et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
1295 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 18.8%
  • 20.5%
  • 14.0%
  • 38.4%
  • 84.7%
  • 7.8%
  • 1.7%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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