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Fermette à vendre - Orford
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1295Z Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
COUP DE COeUR! Magnifique domaine de 2,91 acres, situé à proximité du Mont-Orford et de toutes ses activités. Accès au lac à la Truite et sentier équestre Estrie à cheval. Spacieuse résidence, écurie (5 box intérieurs et 2 extérieurs), grande piscine creusée au sel chauffée, garage et encore plus.
-
Superficie du terrain:
11 786 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
43'6" X 51'4" Irrégulières
1900
342,98 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
- Droit acquis pour les chevaux avec quelques conditions, voir la lettre de la municipalité auprès du courtier inscripteur ;
- Parc national du Mont-Orford à quelques minutes (golf, ski, randonnée, etc...), près des pistes cyclables ;
- L'étang à une profondeur d'environ 10', avec une fontaine pour agrémenter le paysage ;
- Le terrain de tennis est à refaire. Présentement, il y a des bacs en bois pour que le jardin soit à l'abris des animaux ;
- Écurie de rêve avec 5 box intérieurs et 2 extérieurs, sur béton, avec une hauteur de 10', extérieur en pruche, toiture en acier, eau, électricité.
- Maison CIRCA construite dans le début des années 1900. Il y a eu agrandissement, des rénovations importantes et l'ajout d'un bâtiment en 1970-1977.
Particularités du bâtiment
43'6" X 51'4" Irrégulières
1900
342,98 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
200' X 400' Irrégulières
11 786 M2
Accès : LAC
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 19' | Bois | Comptoir granite |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 17' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 12'3" | Céramique | Douche en verre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Céramique | Salle de lavage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'5" | Prélart | Porte française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 20' | Parqueterie | |
| Salle familiale | 2e niveau | 20'2" X 25'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 20' X 25'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 17'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'10" irr. | Prélart | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'2" irr. | Tapis | Plafonds mansardés |
| Boudoir | 2e niveau | 7'8" X 15'6" | Tapis | Plafonds mansardés |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | Plafonds mansardés |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, accessoire de piscine, génératrice, round pen (chevaux), gazébo de la piscine (neuf 2022 valeur de 6 000$), 15 bacs à jardins surélevé, meuble en rotin blanc extérieur et SPA.
Rideaux de la grande chambre du 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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19.1%
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21.5%
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14.0%
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36.4%
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84.2%
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6.9%
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2.1%
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5.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 579-594-1985
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NANCY BÉLANGER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-1994
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