COUP DE COeUR! Magnifique domaine de 2,91 acres, situé à proximité du Mont-Orford et de toutes ses activités. Accès au lac à la Truite et sentier équestre Estrie à cheval. Spacieuse résidence, écurie (5 box intérieurs et 2 extérieurs), grande piscine creusée au sel chauffée, garage et encore plus.
43'6" X 51'4" Irrégulières
1900
342,98 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
- Droit acquis pour les chevaux avec quelques conditions, voir la lettre de la municipalité auprès du courtier inscripteur ;
- Parc national du Mont-Orford à quelques minutes (golf, ski, randonnée, etc...), près des pistes cyclables ;
- L'étang à une profondeur d'environ 10', avec une fontaine pour agrémenter le paysage ;
- Le terrain de tennis est à refaire. Présentement, il y a des bacs en bois pour que le jardin soit à l'abris des animaux ;
- Écurie de rêve avec 5 box intérieurs et 2 extérieurs, sur béton, avec une hauteur de 10', extérieur en pruche, toiture en acier, eau, électricité.
- Maison CIRCA construite dans le début des années 1900. Il y a eu agrandissement, des rénovations importantes et l'ajout d'un bâtiment en 1970-1977.
43'6" X 51'4" Irrégulières
1900
342,98 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
200' X 400' Irrégulières
11 786 M2
Accès : LAC
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 19' | Bois | Comptoir granite |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12'10" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 17' | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 12'3" | Céramique | Douche en verre |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Céramique | Salle de lavage |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'5" | Prélart | Porte française |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 20' | Parqueterie | |
Salle familiale | 2e niveau | 20'2" X 25'6" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 20' X 25'5" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'3" X 17'7" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'4" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'10" irr. | Prélart | |
Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'2" irr. | Tapis | Plafonds mansardés |
Boudoir | 2e niveau | 7'8" X 15'6" | Tapis | Plafonds mansardés |
Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | Plafonds mansardés |
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, accessoire de piscine, génératrice, round pen (chevaux), gazébo de la piscine (neuf 2022 valeur de 6 000$), 15 bacs à jardins surélevé, meuble en rotin blanc extérieur et SPA.
Rideaux de la grande chambre du 2e étage.
Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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