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Fermette à vendre - Orford

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Fermette à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

1295Z Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

COUP DE COeUR! Magnifique domaine de 2,91 acres, situé à proximité du Mont-Orford et de toutes ses activités. Accès au lac à la Truite et sentier équestre Estrie à cheval. Spacieuse résidence, écurie (5 box intérieurs et 2 extérieurs), grande piscine creusée au sel chauffée, garage et encore plus.

  • Superficie du terrain: 11 786 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
NANCY BÉLANGER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 51'4" Irrégulières

1900

342,98 M2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Droit acquis pour les chevaux avec quelques conditions, voir la lettre de la municipalité auprès du courtier inscripteur ;
- Parc national du Mont-Orford à quelques minutes (golf, ski, randonnée, etc...), près des pistes cyclables ;
- L'étang à une profondeur d'environ 10', avec une fontaine pour agrémenter le paysage ;
- Le terrain de tennis est à refaire. Présentement, il y a des bacs en bois pour que le jardin soit à l'abris des animaux ;
- Écurie de rêve avec 5 box intérieurs et 2 extérieurs, sur béton, avec une hauteur de 10', extérieur en pruche, toiture en acier, eau, électricité.
- Maison CIRCA construite dans le début des années 1900. Il y a eu agrandissement, des rénovations importantes et l'ajout d'un bâtiment en 1970-1977.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 51'4" Irrégulières

1900

342,98 M2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 400' Irrégulières

11 786 M2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 19' Bois Comptoir granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 12'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 17' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Céramique Douche en verre
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Céramique Salle de lavage
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 15'5" Prélart Porte française
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 20' Parqueterie
Salle familiale 2e niveau 20'2" X 25'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 20' X 25'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'3" X 17'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'10" irr. Prélart
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'2" irr. Tapis Plafonds mansardés
Boudoir 2e niveau 7'8" X 15'6" Tapis Plafonds mansardés
Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique Plafonds mansardés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, accessoire de piscine, génératrice, round pen (chevaux), gazébo de la piscine (neuf 2022 valeur de 6 000$), 15 bacs à jardins surélevé, meuble en rotin blanc extérieur et SPA.

Rideaux de la grande chambre du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1295Z Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 19.1%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 36.4%
  • 84.2%
  • 6.9%
  • 2.1%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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