499 000 $
Maison à étages à vendre - Orford
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13 Rue du Boréal, Orford, J1X 7E7
DOMAINE DU MONTAGNAC! Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété au goût du jour en plein coeur du quartier le plus prisé d'Orford! Vous serez charmé par son aire ouverte situé au deuxième étage qui vous permet une vue imprenable sur la nature environnante. Grande cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau profitent tous d'une belle luminosité. Au RDC et au SS, vous trouverez 3 CàC, un bureau, SDB rénovée et beaucoup de rangement. L'extérieur aménagé avec spa vous permettra de profiter de cette région bucolique. Accès à la piscine creusée à proximité faisant partie du domaine Le Montagnac. À 5 minutes des pistes!
-
Superficie du terrain:
15 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
28'5" X 24'4"
1990
1 385 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations et ajouts récents:
2015: Toiture, fenêtres, portes, porte-patio bas
2016: Galeries, escaliers extérieurs, rampes aluminium
2017: Porte-patio 2e
2019: Chauffe-eau, bois franc 2e étage
2020: Auvent, spa
2021: Toilettes (2)
2022: Salle bain, walk-in
2022: Hotte de cuisine
Une servitude de passage et de jouissance de la piscine, à la charge pour l'acheteur d'acquitter des frais annuels, publiée à Sherbrooke, sous le numéro 494 873.
Une servitude de passage sur chemins privés et garantissant certaines restrictions d'usage et de construction, publiée à Sherbrooke, sous le numéro 387 888.
Particularités du bâtiment
28'5" X 24'4"
1990
1 385 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 100'
14 999,51 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Allée : 4
Domaine Montagnac
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Céramique | comptoir de granit |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 20'10" X 13'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 8'2" | Céramique | Installation lav/sech |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'9" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Plancher flottant | Utiliser en bureau |
| GArde-robe | 1er niveau/RDC | 2'1" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Garde-robe | Sous-sol 1 | 2' X 7'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Mud room | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 4'7" | Plancher flottant | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 8'3" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 4'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Escalier | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores et rideaux, le spa
Les meubles meublants et les effets personnels du vendeur, luminaires suspendues intérieur et extérieur, lave-vaisselle, tablette en bois de la chambre à coucher principale
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
14.8%
-
14.1%
-
15.5%
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45.8%
-
79.4%
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17.7%
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1.0%
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2.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINE BEAURIVAGE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-239-9921
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Visiter mon site web
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
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Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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