DOMAINE DU MONTAGNAC! Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété au goût du jour en plein coeur du quartier le plus prisé d'Orford! Vous serez charmé par son aire ouverte situé au deuxième étage qui vous permet une vue imprenable sur la nature environnante. Grande cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau profitent tous d'une belle luminosité. Au RDC et au SS, vous trouverez 3 CàC, un bureau, SDB rénovée et beaucoup de rangement. L'extérieur aménagé avec spa vous permettra de profiter de cette région bucolique. Accès à la piscine creusée à proximité faisant partie du domaine Le Montagnac. À 5 minutes des pistes!
28'5" X 24'4"
1990
1 385 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rénovations et ajouts récents:
2015: Toiture, fenêtres, portes, porte-patio bas
2016: Galeries, escaliers extérieurs, rampes aluminium
2017: Porte-patio 2e
2019: Chauffe-eau, bois franc 2e étage
2020: Auvent, spa
2021: Toilettes (2)
2022: Salle bain, walk-in
2022: Hotte de cuisine
Une servitude de passage et de jouissance de la piscine, à la charge pour l'acheteur d'acquitter des frais annuels, publiée à Sherbrooke, sous le numéro 494 873.
Une servitude de passage sur chemins privés et garantissant certaines restrictions d'usage et de construction, publiée à Sherbrooke, sous le numéro 387 888.
28'5" X 24'4"
1990
1 385 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
150' X 100'
14 999,51 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Allée : 4
Domaine Montagnac
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Céramique | comptoir de granit |
Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 9'10" | Bois | |
Salon | 2e niveau | 20'10" X 13'2" | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 8'2" | Céramique | Installation lav/sech |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'9" | Céramique | |
Couloir | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'5" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" | Plancher flottant | |
Garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Plancher flottant | Utiliser en bureau |
GArde-robe | 1er niveau/RDC | 2'1" X 5'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8' | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
Garde-robe | Sous-sol 1 | 2' X 7'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 13'4" | Plancher flottant | |
Mud room | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 4'7" | Plancher flottant | |
Couloir | Sous-sol 1 | 8'3" X 3'1" | Plancher flottant | |
Couloir | Sous-sol 1 | 4'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
Escalier | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'4" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Les stores et rideaux, le spa
Les meubles meublants et les effets personnels du vendeur, luminaires suspendues intérieur et extérieur, lave-vaisselle, tablette en bois de la chambre à coucher principale
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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