625 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Orford
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134 Rue des Orioles, Orford, J1X 7B8
Récemment rénovée, cette propriété de 5 chambres à coucher est située dans un secteur de choix avec vue sur le mont Orford et accès au petit lac de l'Écluse. Intérieur chaleureux avec boiseries et plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et îlot central. Le sous-sol a été aménagé pour offrir 3 chambres, une salle familiale + salle de bain. Aménagement paysager en parfait harmonie avec la nature. Arbres et arbustes disposés de façon à préserver l'intimité. À distance de marche du terrain de golf et de l'accès au lac où vous pourrez pratiquer natation, kayak, planche à pagaie et autres activités nautiques non motorisées.
-
Superficie du terrain:
12 507 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
31'4" X 32'3" Irrégulières
2003
1 185 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
-Plusieurs rénovations/améliorations effectuées depuis l'achat
-Secteur recherché, près de tout, à 1h du Pont Champlain, 5 minutes du coeur de Magog et 20 minutes de Sherbrooke!
-L'accès au lac inclut un espace commun avec quai, chaises, tables de pique-niques et supports pour petites embarcations.
-Voisin du Parc National du Mont Orford et de ses nombreux
attraits dont ses plages réputées!
-Aucun voisin arrière.
-Remise extérieure et gazebo.
-Finition complète du SS avec ajout de 3 chambres, 1 salle familiale et 1 salle de bain au sous-sol
-Changement revêtement plancher en bois à l'étage
-Changement du comptoir de l'îlot de cuisine
-Ajout d'un manteau de foyer en pierre
-Sablage des planchers au RDC
-Ajout d'un fil électrique pour recevoir un spa
-Rénovation partielle de la salle de bain du RDC
-Voir compte de taxes municipales pour connaître les différentes dates d'échéances pour les taxes de secteur.
Particularités du bâtiment
31'4" X 32'3" Irrégulières
2003
1 185 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
104'11" X 169'1" Irrégulières
12 506,59 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Paysager
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6
Parc du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14'1" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 19'5" | Bois | Porte patio-cathedrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'2" | Bois | Foyer au bois-cathedrale |
| Chambre | 2e niveau | 17'9" X 14'2" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 12'2" irr. | Planchettes de vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 13'7" irr. | Planchettes de vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 23'3" irr. | Planchettes de vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 13' irr. | Planchettes de vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Tous les meubles meublants, appareils électroménagers et électroniques, et tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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17.1%
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19.1%
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14.8%
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38.2%
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80.7%
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11.5%
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2.1%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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