265 000 $

Chalet à vendre - Orford

265 000 $

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Chalet à vendre - Orford

265 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue de la Sarcelle, app.526, Orford, J1X 6Z8

VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 16' Irrégulières

1987

515,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument !

Entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité :
- Tous les planchers ont été refaits dont plancher en bois d'ingénierie (merisier) et céramique noir mat
- Cuisine au goût du jour avec armoires blanches shaker et garde-manger avec tiroirs coulissants & stopper + coin café et cellier, comptoir de bois et robinetterie noire
- Salle de bain céramique, avec douche vitrée et grande vanité
- Brique blanche et poutre de bois sur le manteau du foyer au bois
- Portes intérieures et moulures changées
- Luminaires, plinthes électriques et thermostats changés
- Chauffe-eau remplacé
- Fenêtres PVC 2016
- Balcon couvert 2020

Commodités :
- Tout équipé pour la location court terme
- Location en activité et très bien notée
- Air climatisé mural
- Foyer au bois
- Espace prévu pour lave-vaisselle 18po, connections en place
- Câble de base inclus dans les frais de condo
- Remise privée au bas des escalier
- Espace de stationnement juste en bas des escaliers
- Plusieurs espaces de stationnement visiteur
- Animaux autorisés pour propriétaire occupant seulement sous certaines conditions
- Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires
- Lac à l'Écluse : https://www.appleorford.com/

**La location court-terme est actuellement permise mais ce droit peut changer en tout temps sans préavis. Le vendeur possède actuellement un permis CITQ pour la location court-terme, qui n'est pas transférable au futur propriétaire. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois en matière de zonage et aux règlements de la municipalité et du syndicat de copropriété de même qu'obtenir un permis CITQ à son nom **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 16' Irrégulières

1987

515,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Lac l'Écluse

Bordé par des haies

Plat

Espaces visiteurs , Non pavée

Allée : 1

À 5 minutes du centre-ville de Magog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'9" X 3'9" Céramique
Coin bureau 2e niveau 6'2" X 2'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 4'11" Bois 3 Éléments
Cuisine 2e niveau 16'2" X 5'9" irr. Bois Plafonds cathédral
Salle à manger 2e niveau 10' X 4'9" Bois Plafonds cathédral
Salon 2e niveau 11'8" X 10'4" Bois Plafonds cathédral, balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Buanderie (payant) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé: Tel que visité (meubles, électroménagers, literie, items de cuisine, etc.)

Machine à café Nespresso

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
14 Rue de la Sarcelle, app.526, Orford, J1X 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.4%
  • 8.8%
  • 24.6%
  • 45.6%
  • 80.2%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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