265 000 $
Chalet à vendre - Orford
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14 Rue de la Sarcelle, app.526, Orford, J1X 6Z8
VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
33' X 16' Irrégulières
1987
515,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument !
Entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité :
- Tous les planchers ont été refaits dont plancher en bois d'ingénierie (merisier) et céramique noir mat
- Cuisine au goût du jour avec armoires blanches shaker et garde-manger avec tiroirs coulissants & stopper + coin café et cellier, comptoir de bois et robinetterie noire
- Salle de bain céramique, avec douche vitrée et grande vanité
- Brique blanche et poutre de bois sur le manteau du foyer au bois
- Portes intérieures et moulures changées
- Luminaires, plinthes électriques et thermostats changés
- Chauffe-eau remplacé
- Fenêtres PVC 2016
- Balcon couvert 2020
Commodités :
- Tout équipé pour la location court terme
- Location en activité et très bien notée
- Air climatisé mural
- Foyer au bois
- Espace prévu pour lave-vaisselle 18po, connections en place
- Câble de base inclus dans les frais de condo
- Remise privée au bas des escalier
- Espace de stationnement juste en bas des escaliers
- Plusieurs espaces de stationnement visiteur
- Animaux autorisés pour propriétaire occupant seulement sous certaines conditions
- Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires
- Lac à l'Écluse : https://www.appleorford.com/
**La location court-terme est actuellement permise mais ce droit peut changer en tout temps sans préavis. Le vendeur possède actuellement un permis CITQ pour la location court-terme, qui n'est pas transférable au futur propriétaire. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois en matière de zonage et aux règlements de la municipalité et du syndicat de copropriété de même qu'obtenir un permis CITQ à son nom **
Particularités du bâtiment
33' X 16' Irrégulières
1987
515,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : LAC , Lac l'Écluse
Bordé par des haies
Plat
Espaces visiteurs , Non pavée
Allée : 1
À 5 minutes du centre-ville de Magog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'9" X 3'9" | Céramique | |
| Coin bureau | 2e niveau | 6'2" X 2'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 4'11" | Bois | 3 Éléments |
| Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 5'9" irr. | Bois | Plafonds cathédral |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 4'9" | Bois | Plafonds cathédral |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 10'4" | Bois | Plafonds cathédral, balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Buanderie (payant) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meublé: Tel que visité (meubles, électroménagers, literie, items de cuisine, etc.)
Machine à café Nespresso
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
12.4%
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8.8%
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24.6%
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45.6%
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80.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DAVID VALENTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID VALENTE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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