Propriété à 20 minutes des villages d'Orford et d'Eastman, à 30 minutes du centre-ville de Magog et du Mont-Orford.

Chaque propriétaire riverain est membre de l'Association des propriétaires du lac des Français, qui veille à la protection de l'environnement et au maintien de la qualité de l'eau du lac. L'association est très proactive, et des assemblées ont lieu annuellement.

Lac écologique: Afin de garantir un maximum de tranquillité pour les riverains, les loisirs motorisés sont interdits sur le lac, tant en été qu'en hiver.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Celui de 2010 reflète l'état actuel de l'immeuble à l'exception de l'escalier de la terrasse arrière qui a été déplacée. Il est possible que l'actuel escalier soit dans la bande de protection riveraine. Advenant que ce soit le cas et que le notaire suggère à l'acheteur une assurance titre ou le déplacement de l'escalier, il en sera de la responsabilité et aux frais de l'acheteur.

Liste des inclusions :

Cuisine : îlot amovible et 3 tabourets, table à manger et ses 4 chaises, grille-pain, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, système d'osmose inversée

Salle d'eau : laveuse, sécheuse

Salon : sofa et son repose-pied, fauteuil inclinable

Chambres : 3 lits, 3 matelas et couvre-matelas, 2 tables de nuit, 3 lampes

Sous-sol : congélateur, déshumidificateur, ventilateur sur pied

Cabanon : tondeuse, râteaux, pelles, taille-bordures, gilets de sauvetage

Extérieur : 1 pédalo, 1 kayak, 2 chaises Adirondack en plastique, BBQ, coffre de rangement

Toiles solaires de la cuisine et du salon, vaisselle, couvertures, serviettes, oreillers