435 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

435 000 $

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435 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

16 Rue des Frênes, Orford, J1X 7A9

Maison au Domaine Chéribourg sur la rue des Frênes, une petite rue paisible et sans issue, en rond-point. Trois chambres à coucher à l'étage. Poêle au gaz au salon pour profiter des hiver bien au chaud! Cuisine et salle de bains rénovées. Revêtement extérieur neuf!

  • Superficie du terrain: 4 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'2" Irrégulières

1970

1 170,68 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous apprécierez vos longues marches sur les chemins paisibles du Domaine, dans lequel les cerfs se promènent fréquemment! Le domaine Chéribourg est voisin du Parc National du Mont-Orford, à quelques minutes de la station de ski du Mont Orford et de deux terrains de golf. Vous pourrez même marcher jusqu'au village pour aller au resto. Le lac Memphrémagog et tous les services disponibles à Magog sont à +- 10 minutes. Profitez des nombreuses activités sportives et touristiques de la magnifique région de Magog-Orford!

Cette propriété est utilisée comme résidence secondaire par les propriétaires actuels, qui ont maintenant de nouveaux projets.

Depuis l'acquisition en 2021: nouveau revêtement en Maibec, isolation, drainage sur le terrain, nouvelle terrasse en bois (sur blocs de béton), toit en haut de la porte d'entrée, réparations/remise à neuf du toit en tôle, pentes de terrain travaillées pour éloigner l'écoulement de l'eau de la maison.

La chambre des maîtres a sa propre salle d'eau. Salle de lavage indépendante au 2ème étage. Sortie extérieure vers la cour à partir du 2ème étage.

Il reste à boucher un trou sur un mur dans la chambre des maîtres: c'est l'endroit où était placé l'air climatisé. Comme il s'agit de nouveau revêtement extérieur, ce n'est qu'à l'intérieur que ce trou est visible.

Panneau électrique de 125 AMPS

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'2" Irrégulières

1970

1 170,68 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 63'11" Irrégulières

4 802,86 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Lac Memphrémagog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'6" irr. Plancher flottant Complètement vitrée
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'6" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'6" Plancher flottant Poêle au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" Céramique Grande douche
Chambre principale 2e niveau 16' X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 6'6" X 3'10" Céramique Privée pour la CCP
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 8'3" X 4'11" Céramique Avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, sofas, lits et matelas, tables d'appoint et tables de chevet, bureaux des chambres, table de la salle à manger et chaises, stores, pôles et rideaux, lampes sur pied, butcher bloc, contenu des armoires au choix du vendeur, trampoline.

Meuble télé, oeuvres d'art, effets personnels, fauteuil rouge, une chaise d'ordinateur, commodes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
16 Rue des Frênes, Orford, J1X 7A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 17.7%
  • 15.9%
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  • 46.9%
  • 86.1%
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  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE BONIN
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