417 000 $
Chalet à vendre - Orford
417 000 $
417 000 $
Chalet à vendre - Orford
417 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
16 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1
Bienvenue au domaine Chéribourg, secteur très recherché à Orford, situé dans un cul-de-sac sur un terrain intime et boisés. Cette propriété est située près des pentes de ski à Orford, sentiers pédestres, pistes cyclables. Aire ouverte avec plafond cathédrale, beaucoup de fenestration, un poêle à bois au salon, 2 chambres à l'étage est un coin bureau/boudoir. Vendu entièrement meublé. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
4 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
12'10" X 37'30" Irrégulières
1969
955,4 Pi2
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois , Stucco
Tôle
Autre : RC
Mélamine
Aucun
Addenda
Vendu entièrement meublé!
Bienvenue au domaine Chéribourg à Orford, tranquillité absolue, cul-de-sac.
Laissez-vous charmer par cette lumineuse propriété à son abondante fenestration.
Au rez-de-chaussée, vous aurez la cuisinette, salle à manger, la salle de bain et une aire ouverte pour vous détendre au salon avec la chaleur d'un petit feu. À l'étage, deux chambres à coucher et un coin bureau avec fenêtre.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées tels que:
-La fenestration complète en 2012
-Le mur de façade complet deux étages en 2011
-La porte extérieure en 2019
-La galerie en 2015
-Le porche en 2015
-Le réservoir d'eau chaude 2019
-Peinture extérieur/intérieur au complet
-Nivelage de terrain
-Drain francais et gouttière en 2011-2012
-Haie de cèdres en 2017
-Remise pour rangement en 2023
Près de tous les services et du Mont Orford et du Golf, à quelques minutes du centre-ville de magog et de son majestueux Lac Memphrémagog, sentiers pédestres et pistes cyclables, sentier motoneige, parc pour enfants et plages.
Ce petit paradis traité avec amour est idéal pour les amateurs de plein air en toute sorte de saison ou pour simplement y vivre le calme et la paix dans un décors de forêt, de villégiature, de lac et de montagne.
Grande fenestration, plafond cathédrale - Location court terme non-permis, location long terme 31 jours et plus (autorisée)
***Les visites débuteront le 17 Mars 2025 seulement***
Particularités du bâtiment
12'10" X 37'30" Irrégulières
1969
955,4 Pi2
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois , Stucco
Tôle
Autre : RC
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
52'11" X 82' Irrégulières
4 809,31 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'6" irr. | Céramique et tapis | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6' X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'8" | Céramique | Plafond cathédrale |
| Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'8" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'10" | Tapis | |
| Boudoir-bureau | 2e niveau | 9' X 11'7" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores, 2 lits et matelas, 2 armoires en bois massif, set de cuisine incluant 6 chaises et banquette, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposées, fauteuil au salon, télévision, bureau de travail et chaise au 2eme étage, table de picnic extérieur, divan-lit du salon, bois de chauffage dans la remise et derrière la remise, outils de jardinage, déshumidificateur, batterie de cuisine et vaisselle, tondeuse, souffle feuille électrique, foyer extérieur et tapis décoratifs.
Meubles de patio et 2 chaises Addirondak, lampe dorée au salon, bain d'oiseau, table dans la remise, effets personnels, outils dans le remise et dans le chalet, cadres décoratifs et literie. Écran d'ordinateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
12.7%
-
9.3%
-
23.8%
-
45.7%
-
80.9%
-
15.2%
-
0.8%
-
3.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-3333
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
ERIC GODBOUT
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DANY BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ERIC GODBOUT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.