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Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

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Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

2 Ch. Simoneau, Orford, J1X 6S5

Opportunité unique sur le réputé Lac Bowker! Vaste lot de près de 2 acres (84,333pi2) sur la rive Est face au soleil couchant. Terrain plat avec rivage exceptionnel de plus de 250pi (80pi du côté Est et 175pi du côté Nord). Très facile d'accès à l'année, à courte distance du Parc National du Mont Orford et à 15 min de Magog, Sherbrooke et Eastman.

  • Superficie du terrain : 7 835 M2
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Évaluation municipale uniformisée 2018: 419,364$. Nonobstant le prix payé, les droits de mutation (taxe de 'bienvenue') sont calculés en fonction de l'évaluation municipale uniformisée de 419,364$.
-Le Lac Bowker est l'un des plans d'eau navigables les plus propres des Cantons de l'Est. D'une longueur de 6,20Km, d'une
profondeur max. de 206pi, le lac est reconnu pour son eau cristalline et sa clarté d'environ 30pi. Ce lac de tête est alimenté par des sources sous-marines & fourni l'eau à quelques lacs des alentours. Bien que les embarcations motorisées y soient
permises, elles y sont peu nombreuses (faible densité de construction - pas de descente publique).

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 834,8 M2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2 Ch. Simoneau, Orford, J1X 6S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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