134 900 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

2240 Ch. du Parc, app.103, Orford, J1X 7A2

Studio au coeur du charmant village d'Orford, une opportunité à ne pas manquer! L'immeuble Lion d'Or, un condotel, vous offre une multitude d'avantages. Profitez des bornes de recharge pour voitures électriques, une piscine creusée offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Orford, un BBQ pour des moments conviviaux, un spa pour se détendre et une verrière pour lire et relaxer. Piste cyclable dès que vous sortez de votre unité! Une invitation à vivre une vie active et connectée à la nature. Vous avez la liberté de choisir d'y habiter vous-même ou de profiter de revenus supplémentaires en le louant à court-terme.

  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 1920
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 20'80" Irrégulières

1920

449,93 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenus 2022: 17775$. Revenus 2023 jusqu'à la fin juin: 8000$.
Bienvenue au Lion d'Or, autrefois un charmant hôtel, transformé en condotels en 2012. L'emplacement privilégié en face d'un petit centre commercial vous offre un accès facile à des restaurants, un antiquaires, une microbrasserie et une station d'essence pour votre commodité. D'autres restaurants se trouvent à distance de marche. Le Parc du Mont Orford est tout proche (ski alpin, vélo de montagne, randonnée, ski de fond). Un joli parc municipal se trouve derrière, avec un piste cyclable et un sentier longeant la rivière.

Les moments de plaisir en famille sont à portée de main grâce au joli parc avoisinant, équipé de jeux pour enfants et de stations d'entraînement. Pour les amateurs de ski, la station Orford est à moins de 5 minutes en voiture, tandis que le centre de Magog est à moins de 10 minutes.

Profitez de la polyvalence de ce studio que vous pouvez habiter en toute quiétude ou louer à court terme sur des plateformes telles qu'Airbnb (actuellement loué de cette façon). Certaines plateformes, comme Booking et Expedia, sont réservées pour certains copropriétaires.

Nous accordons une grande importance à votre confort et à votre liberté. Actuellement, le vendeur bénéficie des services d'entretien ménager privé, mais nous souhaitons vous informer que le lavage de la literie est pris en charge par la copropriété, avec une facturation trimestrielle aux propriétaires. Vous avez également la possibilité d'apporter votre propre literie et de gérer votre propre lavage pour économiser sur ces frais.

Pour rendre cette opportunité encore plus irrésistible, le vendeur prend en charge la cotisation spéciale.

Belle opportunité de posséder un studio à petit prix en dans un environnement naturel d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 20'80" Irrégulières

1920

449,93 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

275'3" X 158'1" Irrégulières

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Mt Orford, Centre-ville de Magog, Lac Memphrémagog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Loft 1er niveau/RDC 21'11" X 20'8" irr. Bois Avec sortie extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui sert à la location court-terme restera sur place. (meubles et contenu des armoires)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2240 Ch. du Parc, app.103, Orford, J1X 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.4%
  • 8.8%
  • 24.6%
  • 45.6%
  • 80.2%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier
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