397 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

397 000 $

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397 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

397 000 $

Prochaine visite libre

2384 Ch. du Parc, Orford, J1X 7A2

Amateurs de plein air, cette propriété est pour vous ! Charmante propriété très bien située au Centre-Ville d'Orford et entièrement rénovée au goût du jour avec son insonorisation remarquable. Elle sera vous charmer par ses grandes pièces lumineuses, ses aires de vie multiples et ses 3 chambres à coucher. Le terrain de plus de 23 000 pieds carrés est la clé de cet havre de paix. À quelques pas des pistes de ski et du Parc National, celle-ci est idéale pour toute personne désirant venir découvrir la beauté des Canton-de-l'Est ou pour tout investisseur vu sa facilité de location long terme.

  • Superficie du terrain: 23 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
GABRIELLE DAUDELIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 30'3" Irrégulières

1961

Cote énergétique : 83

Aluminium

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entièrement rénovée au goût du jour !

Venez découvrir la beauté des Cantons-de-l'Est avec cette propriété à deux minutes du Mont Orford et de ses pistes de ski.


Travaux récents effectués :
- Toiture (2021)
- Isolation entre-toit complètement refait avec Reno Climat (2022)
- Changement des fenêtres facture au dossier (2022)
- Finition du sous-sol (2022)
- Installation d'un fil chauffant sur le drain pour évite que l'eau gèle, facture de Colma-Tech au dossier (2022)
- Plomberie complètement refaite (2020)
- Salle de bain du rez-de-chaussé et cuisine neuve (2020)
- Conversion du chauffage pour des plinthes électriques et installation d'une thermopompe
murale ( 2020 )
- Nouveau panneau électrique et électricité complètement refaite ( 2020 )

Propriété louée, un avis minimum de 24 heures est requis pour toute visite.

SITUÉE À SEULEMENT:
- 25 minutes de Sherbrooke
- 5 minutes du Centre-Ville de Magog
- 1h15 de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 30'3" Irrégulières

1961

Cote énergétique : 83

Aluminium

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'2" X 150'5" Irrégulières

23 211,3 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 4'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 15'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 20'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, adoussoucisseur d'eau, lumière UV, filtres, stores, lave-vaisselle, support murale télévision.

Foyer, tous les meubles appartenant aux propriétaires étant présentement inclus dans la location seront exclus de la vente, bien et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2384 Ch. du Parc, Orford, J1X 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 15.5%
  • 15.6%
  • 15.3%
  • 43.5%
  • 79.9%
  • 15.8%
  • 1.3%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE DAUDELIN
Courtière immobilière résidentiel

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