397 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Orford
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2384 Ch. du Parc, Orford, J1X 7A2
Amateurs de plein air, cette propriété est pour vous ! Charmante propriété très bien située au Centre-Ville d'Orford et entièrement rénovée au goût du jour avec son insonorisation remarquable. Elle sera vous charmer par ses grandes pièces lumineuses, ses aires de vie multiples et ses 3 chambres à coucher. Le terrain de plus de 23 000 pieds carrés est la clé de cet havre de paix. À quelques pas des pistes de ski et du Parc National, celle-ci est idéale pour toute personne désirant venir découvrir la beauté des Canton-de-l'Est ou pour tout investisseur vu sa facilité de location long terme.
-
Superficie du terrain:
23 211 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40'8" X 30'3" Irrégulières
1961
Cote énergétique : 83
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété entièrement rénovée au goût du jour !
Venez découvrir la beauté des Cantons-de-l'Est avec cette propriété à deux minutes du Mont Orford et de ses pistes de ski.
Travaux récents effectués :
- Toiture (2021)
- Isolation entre-toit complètement refait avec Reno Climat (2022)
- Changement des fenêtres facture au dossier (2022)
- Finition du sous-sol (2022)
- Installation d'un fil chauffant sur le drain pour évite que l'eau gèle, facture de Colma-Tech au dossier (2022)
- Plomberie complètement refaite (2020)
- Salle de bain du rez-de-chaussé et cuisine neuve (2020)
- Conversion du chauffage pour des plinthes électriques et installation d'une thermopompe
murale ( 2020 )
- Nouveau panneau électrique et électricité complètement refaite ( 2020 )
Propriété louée, un avis minimum de 24 heures est requis pour toute visite.
SITUÉE À SEULEMENT:
- 25 minutes de Sherbrooke
- 5 minutes du Centre-Ville de Magog
- 1h15 de Montréal
Particularités du bâtiment
40'8" X 30'3" Irrégulières
1961
Cote énergétique : 83
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
155'2" X 150'5" Irrégulières
23 211,3 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 20'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, adoussoucisseur d'eau, lumière UV, filtres, stores, lave-vaisselle, support murale télévision.
Foyer, tous les meubles appartenant aux propriétaires étant présentement inclus dans la location seront exclus de la vente, bien et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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15.5%
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15.6%
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15.3%
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43.5%
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79.9%
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1.3%
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2.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est GABRIELLE DAUDELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE DAUDELIN
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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