450 000 $

Chalet à vendre - Orford

450 000 $

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450 000 $

Chalet à vendre - Orford

450 000 $

Prochaine visite libre

24 Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5

Un BORD DE L'EAU à prix abordable! Ce coquet chalet récemment rénové est un réel petit coin de paradis! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités nautiques; kayak, planche a pagaie, canot, nage, etc. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées depuis 2022. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer! Délai d'occupation rapide. Faites vite, vous pourriez y passer l'été!

  • Superficie du terrain: 6 737 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 24'6" Irrégulières

1974

725,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-La véranda 3 saisons offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
-Le lac Simoneau est un lac navigable (à faible vitesse) donnant accès à 3 autres plans d'eau formant la fameuse Chaîne des Lacs (Lac Bran de Scie, Lac des Monts et Lac Leclerc).
-Nombreuses rénovations depuis l'acquisition en 2022: Électricité, plomberie, isolation, couvre-planchers, certaines portes et fenêtres, balcon arrière, peinture et décoration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 24'6" Irrégulières

1974

725,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 142'4" Irrégulières

6 737,13 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 8'2" Plancher flottant Poêle au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 7'5" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 19'4" X 7'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.MEUB

Captage de source

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, tous les meubles, électroménagers, tringles à rideaux

Tous les effets personnels des vendeurs, les rideaux, la tondeuse et les outils dans la remise, la chaloupe, le kayak, le pédalo et les autres équipements nautiques.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
24 Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.8%
  • 15.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier agréé

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