450 000 $
Chalet à vendre - Orford
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24 Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5
Un BORD DE L'EAU à prix abordable! Ce coquet chalet récemment rénové est un réel petit coin de paradis! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités nautiques; kayak, planche a pagaie, canot, nage, etc. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées depuis 2022. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer! Délai d'occupation rapide. Faites vite, vous pourriez y passer l'été!
-
Superficie du terrain:
6 737 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
29'8" X 24'6" Irrégulières
1974
725,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Vide sanitaire
Addenda
-La véranda 3 saisons offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
-Le lac Simoneau est un lac navigable (à faible vitesse) donnant accès à 3 autres plans d'eau formant la fameuse Chaîne des Lacs (Lac Bran de Scie, Lac des Monts et Lac Leclerc).
-Nombreuses rénovations depuis l'acquisition en 2022: Électricité, plomberie, isolation, couvre-planchers, certaines portes et fenêtres, balcon arrière, peinture et décoration.
Particularités du bâtiment
29'8" X 24'6" Irrégulières
1974
725,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
50' X 142'4" Irrégulières
6 737,13 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'2" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'4" X 7'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Captage de source
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, tous les meubles, électroménagers, tringles à rideaux
Tous les effets personnels des vendeurs, les rideaux, la tondeuse et les outils dans la remise, la chaloupe, le kayak, le pédalo et les autres équipements nautiques.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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16.8%
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15.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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