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Bienvenue au 25B Avenue de l'Auberge à Orford, là où commodité et confort se rallient à la perfection pour créer un espace où il fait bon vivre!

Le domaine Bivouac est situé sur un chemin privé à l'entrée de l'Avenue de l'Auberge. Il regroupe un total de 12 immeubles sur lesquels ont été construites des propriétés de type jumelées, lesquelles sont détenues respectivement par 24 copropriétaires.

Situé à quelques minutes seulement de l'autoroute 10, du mont Orford et du Lac Memphrémagog, c'est l'endroit par excellence pour en faire votre pied-à-terre en Estrie!

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée doté d'une garde-robe double. Vous découvrirez ensuite un espace à aire ouverte comprenant le salon avec un superbe foyer Napoléon, la cuisine équipée d'un garde-manger de style walk-in, ainsi que la salle à manger. Cette dernière est adjacente à une porte-patio vous offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont Orford. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation de grandeur, tandis que les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.

Montez ensuite l'escalier en bois franc pour atteindre l'étage où se trouvent 3 chambres, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète avec baignoire auto-portante et douche en céramique est également présente.


À mi-chemin entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, vous découvrirez une impressionnante salle d'eau avec plafonds de 13 pieds ainsi qu'une seconde entrée extérieure, au même niveau que le stationnement, pour plus de commodité.

Le sous-sol, fraîchement aménagé, comprend une salle familiale offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel esapce de rangement grâce à un garde-robe style walk-in, parfait pour y ranger vos skis ou tout autre équipement de plein-air. Finalement, vous y retrouverez également une deuxième salle de bain complète avec douche en céramique ainsi que les installations laveuse/sécheuse.

Garantie GCR valide jusqu'en 2027, sauf pour la finition du sous-sol qui fût réalisée par des professionnels distincts de l'entrepreneur.

** Possibilité de vendre tout meublé **

*** Prise de possession rapide possible ***

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse d'au moins 72h.