299 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

2600 Ch. du Parc, app.101, Orford, J1X 7A2

Découvrez ce condo situé à proximité de mignons restaurants, d'un joli parc et à une dizaine de minutes du mont Orford et du dynamique centre-ville de Magog. Cette propriété vous séduira par ses planchers chauffants en bois d'ingénierie, assurant un confort optimal toute l'année. La chambre spacieuse offre un walk-in pratique, tandis qu'à l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain boisé et intime, sans voisins à l'arrière. Un ruisseau ajoute une touche apaisante à cet environnement serein. De plus la possibilité d'y faire de location court terme moins de 30 jours peut être possible. Contactez-nous pour une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
SÉBASTIEN GOGUEN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

611,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé à seulement 2 minutes de petits restaurants, d'un parc accueillant, et à une dizaine de minutes du mont Orford, du dynamique centre-ville de Magog, de plusieurs écoles, de la rivière aux Cerises et de la plage Memphrémagog.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur de magnifiques planchers chauffants en bois d'ingénierie. Tous les planchers de la propriété sont chauffés à l'eau, offrant un confort incomparable tout au long de l'année.
La grande chambre à coucher dispose d'un spacieux walk-in pour un rangement pratique, tandis que la salle de bains est équipée d'un joli bain-douche. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec un espace de rangement, le tout dans un cadre boisé et paisible, sans voisins à l'arrière. Un petit ruisseau traversant l'arrière de la propriété ajoute une touche de zénitude, créant une ambiance des plus apaisantes. Contactez-nous pour une visite!
La possibilité d'y faire la location court terme de moins de 30 jours peut être possible.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

611,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'1" irr. Céramique Plancher chauffant à l'eau
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'4" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 7'4" irr. Céramique chauffante à l'eau Évier double
Rangement/salle de lavage 1er niveau/RDC 3'4" X 5'5" irr. Céramique chauffante à l'eau Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'7" irr. Bois ingénierie Pl. chauffant à l'eau, walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" irr. Céramique Bain-douche, pl. chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Plancher chauffant à l'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, fixtures, échangeur d'air, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hôte micro-ondes, table en verre et bois avec 4 chaises en bois, meuble vaisselier, 2 bancs de bois à l'ilot, fauteuil, banc pouf, table de salon, divan 3 places, 3 tables de salon, 2 lampes, lit, matelas, table de chevet, armoire de chambre, banc dans la chambre, 2 télévisions, chaise de chambre, table basse de chambre, cadres, BBQ, vaisselles, coutelleries, chaudrons, poêlons et table de patio avec 4 chaises.

Effets personnels et souvenirs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2600 Ch. du Parc, app.101, Orford, J1X 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 12.4%
  • 9.1%
  • 24.5%
  • 45.4%
  • 80.2%
  • 15.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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