299 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

2600 Ch. du Parc, app.101, Orford, J1X 7A2

Découvrez ce condo situé à proximité de mignons restaurants, d'un joli parc et à une dizaine de minutes du mont Orford et du dynamique centre-ville de Magog. Cette propriété vous séduira par ses planchers chauffants en bois d'ingénierie, assurant un confort optimal toute l'année. La chambre spacieuse offre un walk-in pratique, tandis qu'à l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain boisé et intime, sans voisins à l'arrière. Un ruisseau ajoute une touche apaisante à cet environnement serein. Contactez-nous pour une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
SÉBASTIEN GOGUEN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

611,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé à seulement 2 minutes de petits restaurants, d'un parc accueillant, et à une dizaine de minutes du mont Orford, du dynamique centre-ville de Magog, de plusieurs écoles, de la rivière aux Cerises et de la plage Memphrémagog.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur de magnifiques planchers chauffants en bois d'ingénierie. Tous les planchers de la propriété sont chauffés à l'eau, offrant un confort incomparable tout au long de l'année.
La grande chambre à coucher dispose d'un spacieux walk-in pour un rangement pratique, tandis que la salle de bains est équipée d'un joli bain-douche. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec un espace de rangement, le tout dans un cadre boisé et paisible, sans voisins à l'arrière. Un petit ruisseau traversant l'arrière de la propriété ajoute une touche de zénitude, créant une ambiance des plus apaisantes. Contactez-nous pour une visite!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

611,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'1" irr. Céramique Plancher chauffant à l'eau
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'4" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 7'4" irr. Céramique chauffante à l'eau Évier double
Rangement/salle de lavage 1er niveau/RDC 3'4" X 5'5" irr. Céramique chauffante à l'eau Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'7" irr. Bois ingénierie Pl. chauffant à l'eau, walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" irr. Bois ingénierie Plancher chauffant à l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" irr. Céramique Bain-douche, pl. chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Plancher chauffant à l'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, fixtures, échangeur d'air, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hôte micro-ondes, table en verre et bois avec 4 chaises en bois, meuble vaisselier, 2 bancs de bois à l'ilot, fauteuil, banc pouf, table de salon, divan 3 places, 3 tables de salon, 2 lampes, lit, matelas, table de chevet, armoire de chambre, banc dans la chambre, 2 télévisions, chaise de chambre, table basse de chambre, cadres, BBQ, vaisselles, coutelleries, chaudrons, poêlons et table de patio avec 4 chaises.

Effets personnels et souvenirs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2600 Ch. du Parc, app.101, Orford, J1X 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.4%
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  • 24.5%
  • 45.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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