La date de possession est flexible, voir courtier.

POSSIBILITÉ d'acheter un terrain supplémentaire de 3 acres (lot 5337395) qui est adjacent à la maison (lot 5337394). Un autre terrain sur le lac Bowker (lot 3576891) est disponible, mais sera vendu soit avec la maison, soit après la vente de la maison. Voir courtier pour les détails.

L'extérieur, tout simplement magique avec sa forêt mixte. Vous pourrez parcourir plusieurs sentiers à pied, en raquette ou en ski de fond. La propriété qui est bordée par 14 acres de forêt, vestiges d'une ancienne érablière, dont vous pourrez avoir accès à plusieurs sentiers car l'ACCÈS aux sentiers est NOTARIÉ.

Imaginez vous, marchant au milieu des arbres, écoutant le chant des oiseaux et respirant l'air pur. Cette maison de construction supérieure a été construite par une équipe d'ingénieurs et d'architectes. Elle est plein sud avec vue sur les montagnes et aucun voisin visible, elle respire la tranquillité. Un environnement où la pollution lumineuse est inexistante. Son orienté et sa fenestration abondante vous offre une lumière naturelle incroyable et la propriété est facile à chauffer.

Au RDC: Vous entrerez par un hall d'entrée split avec haut plafond. Vous pourrez profiter d'une grande aire ouverte offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, tout en profitant du foyer. Vous aurez une cuisine bien éclairé avec possibilité de mettre votre cuisinière au gaz. Une grande chambre avec 'Walk in' et salle d'eau attenante. Une 2° chambre avec 'Walk in', une salle de bain attenante et une salle de lavage.

Le sous-sol bien éclairé, offre une vaste salle familiale en L avec petite serre et un poêle à bois Jotul, coin cuisinette, chambre, salle de bain, bureau et atelier.

Les vastes espaces de rangement dans toute la propriété vous permettront de garder votre refuge organisé.

Paradis du plein air; Centre de Villégiature Jouvence, Sentiers de l'Estrie, Parc National Mont-Orford (ski, golf, sentiers), plage du lac Fraser et lac Bowker bien sûr! Et bien plus.

Environ 20km de l'autoroute 10, 25 km de Magog, 30 Km de Sherbrooke, 130 Km de Montréal.

Les informations dans la DV à D2.9)2 et 6 concernent le terrain au bord du lac.

Le vendeur demande au courtier qu'un délai de 48h soit donné pour toutes promesses d'achat et une lettre de préautorisation bancaire ou preuve de mise de fonds avant la visite.