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Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

304 Ch. Dépôt, Orford, J1X 6W1

Vue incomparable sur le lac Bowker & les monts Chauve, Orford & Giroux. Site enchanteur de plus de 32,000pi2 offrant 220pi de rivage avec plage, maison impeccable de 3 chambres avec vastes balcon et terrasse offrant une vue de 180 degrés sur un panorama exceptionnel! Fenestration optimale et ensoleillement du matin au soir. Accès facile 4 saisons!

  • Superficie du terrain: 32 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28' Irrégulières

1993

1 870 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Baignoire thermomasseur

rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-À seulement 20 min de Sherbrooke, de Magog, de la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10, du Mont Orford et à 1h15 de Montréal. Tout à côté du Parc National du Mt Orford, le Lac Bowker est l'un des plans d'eau navigables des plus propres dans les Cantons de l'Est. D'une longueur de 6,20Km, d'une profondeur allant jusqu'à 212pi, le lac est reconnu pour son eau cristalline et sa clarté d'environ 30pi. Ce lac de tête est alimenté par des sources sous-marines & fourni l'eau à quelques lacs des alentours. Bien que les embarcations motorisées y soient permises, elles sont peu nombreuses (faible densité de construction).
-Chauffe-eau marqué 40 gallons; électricité: 2 panneaux: 1 marqué 125 amps et l'autre marqué 200 amps.
-Servitude de droit de passage en faveur du voisin côté nord.
-Léger empiètement de l'escalier dans l'emprise de la rue ainsi que la haie de cèdres et un mur de bois côté sud du terrain.
-Évaluation uniformisée 2020: 532,875.$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28' Irrégulières

1993

1 870 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Baignoire thermomasseur

rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 280,97 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 14'4" Céramique 2 accès
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'6" Céramique accès balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'3" Céramique bain thérapeutique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 14'10" Tapis foyer bois
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 10'5" Tapis accès terrasse
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 18'1" Tapis accès terrasse
Bureau Sous-sol 1 8'7" X 18' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 13'7" Céramique laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 3'9" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 11'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, système d'alarme, quai, pédalo, meubles de jardin, lave-vaisselle.

tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
304 Ch. Dépôt, Orford, J1X 6W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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