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Vendu

Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

351 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8

Grande résidence contemporaine & chaleureuse, nichée dans la nature où les fenêtres, le bois & le béton créent une harmonie invitante. Espace indépendant à droite de la propriété pour bi-génération, location court-terme ou bureau professionnel: votre hypothèque payée grâce aux revenus potentiels! 5min du village d'Orford; 10min de Magog/Sherb.

  • Superficie du terrain: 64 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2015
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 36'3" Irrégulières

2015

3 414,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage 2e + RDC : 2

Bois , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée : Planchers de béton chauffant, beau grand hall d'entrée mettant en valeur l'escalier progressif, salon avec foyer à combustion lente, salle à manger, cuisine à aire ouverte avec énorme garde-manger et walk-in, salle de bains avec douche. Aussi un bureau (actuellement salle d'exercice) donnant accès au beau logement sur le côté droit de la propriété. Ce dernier pourra servir de bi-génération, de bureau professionnel, d'appartement loué à court ou à long terme ou simplement pour agrandir la maison et y installer les grands enfants. Plafonds de 10'1/2.

2ème étage: 4 grandes chambres, salle de lavage, bureau, salle de bains avec planchers chauffants et son espace séparé pour la toilette. La chambre des maîtres pourrait avoir un balcon privé assez facilement puisque les fenêtres sont basses et donnent accès au toit de la terrasse, conçu pour soutenir un balcon selon l'entrepreneur.

Espace de vie côté droit de la maison (bureau professionnel, pour la location ou bi-génération) avec planchers chauffants. Grande pièce à aire ouverte incluant salon, cuisine et salle à manger, sortie vers la cour, et entrée privée sur le côté droit de la propriété. Chambre fermée avec walk-in, salle de bains et salle de lavage. Il serait possible de transformer en un garage selon le propriétaire qui a pensé à cette option en construisant.

Extérieur: propriété en retrait de la rue, terrain entouré d'arbres assurant l'intimité des lieux. Grandes terrasses en béton sur un coin de la maison, piscine, cour plein sud joliment aménagée. À l'avant, on retrouve un grand espace de rangement extérieur, à gauche de l'entrée principale. Sans d'entretien grâce au revêtement en vinyle et en acier profilé.

À 10 minutes des pistes de ski et du Parc du Mont Orford. Piste cyclable sur le beau Chemin Alfred-Desrochers, à 2 coins de rues de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 36'3" Irrégulières

2015

3 414,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage 2e + RDC : 2

Bois , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'3" X 286' Irrégulières

64 583,46 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

boisé

Non pavée

Allée : 6

thermopompe , Chauffée , Hors terre

Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 12'4" irr. Béton chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'9" Béton chauffant Incluant rangement mural
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 13'6" Béton chauffant +Espace déjeuner 5.11x2.3'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'7" Béton chauffant filtre Osmose (Merlin)
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'4" irr. Béton chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 10'3" irr. Béton chauffant
Rangement/ salle mécanique 1er niveau/RDC 11'9" X 7' Béton chauffant
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" Vinyle
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'1" Vinyle
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'6" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'1" Vinyle +Walk in 3.11x10.1'
Bureau 2e niveau 8'3" X 7' Vinyle +Walk in 4x4.2'
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 8'2" Céramique +Espace toilette ind. 3x4.9'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Vinyle Garde-robe walk in
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 9'11" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" Vinyle Foyer électrique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Vinyle +walk in 4.3x5.10'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'10" Vinyle Incluant douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , filtre à osmose Merlin , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, luminaires, pôles, rideaux, piscine hors-terre, aspirateur central et ses accessoires, remise.

Tous les autres meubles, électros ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
351 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 19.7%
  • 24.4%
  • 14.0%
  • 30.5%
  • 82.6%
  • 4.1%
  • 3.3%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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