Dès votre arrivé à l'intérieur de la propriété, vous serez plongé dans une atmosphère offrant tranquillité et bien-être !

Son r.d.c vous donne accès à un hall d'entrée spacieux, avec rangement de type walk-in (4x3pi X 5.1pi), une chambre à coucher de bonne dimension et une s.d.b complète. Vous bénéficierai également d'une cuisine avec îlot central, cuisinière au gaz, armoires de bois, comptoir de granit et dosseret de céramique italienne.

En plus de la vue grandiose sur le lac et la montagne, sa salle à manger et son salon vous offre un majestueux plafond cathédrale de 21pi en cèdre vernis et huilé, un plancher de bois d'érable, un foyer aux bois habillé d'un mur de pierre ainsi que 2 portes-patios menant à l'immense balcon couvert.

La suite des maîtres sur mezzanine, quant à elle, se compose d'une chambre à coucher où intimité rime avec réconfort, d'un walk-in (6.2pi x 8.5pi) et d'une s.d.b complète avec plancher radiant, bain sur pied et douche indépendante avec mur de marbre et porte en verre.

Le rez-de-jardin vous fait cadeau d'une salle familiale lumineuse où vous pourrez exploiter le confort que vous offre son foyer au gaz et l'admirable vue sur son paysage. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps !

De plus, vous y retrouverez une salle d'eau avec rangement ainsi qu'une chambre à coucher ayant sa s.d.b privée avec plancher radiant, bain et douche indépendante avec mur de céramique.

Sise sur un terrain de 7 821.05pc, vous disposer du prolongement naturel qu'offre l'accès aux 4 étendues de la Chaînes-des-Lacs (Lacs des Monts, Simoneau, Bran-de-Scie et Leclerc). Canot, kayak, ponton, baignade, pêche, ski de fond et raquette sont donc au rendez-vous !

Située à proximité des entrées du Parc national du Mont-Orford, il est possible de jouir des attraits qu'offre celui-ci : sentiers de randonnée & d'escalade, pistes de ski de fond & raquette, centre de ski alpin, terrain de golf etc.

Que son usage soit à titre de résidence principale, de refuge de villégiature ou pour de la location , cette propriété à tout pour plaire !

L'acheteur a la responsabilité de faire les vérifications nécessaires quant à viabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

La superficie habitable de 2 195.84 pc, inclus la mezzanine et le rez-de-jardin.

Prendre note que les vitres de douche de la s.d.b du rez-de-jardin sont en commandes.

Prise de possession rapide !

Le montant d'électricité à été donné verbalement par Hydro-Québec.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.