Authentique chalet en véritable bois rond - Explorez l'unicité avec cette propriété! Son plan unique s'harmonise parfaitement avec le vaste terrain de près de 21 000 pieds carrés, située dans une paisible rue sans issue. Les espaces ouverts et la mezzanine ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Idéalement placée à proximité des joyaux touristiques de la région, tel le splendide Mont-Orford, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité naturelle et accès rapide au dynamisme du centre-ville de Magog. Venez vivre l'expérience d'une résidence unique où le charme rustique/chic rencontre la commodité contemporaine.
32'4" X 40'7" Irrégulières
2007
Bois
Fixe , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois rond
Salle d'eau : RC
Comptoir en granit , Bois
6 pieds et plus , Partiellement en rez-de-jardin , Totalement aménagé
Cette proriété est vendu avec la garantie légale de qualité.
- Superficie du terrain 20979 pieds carrées ou 1949 mètres carrées;
- Vous apprécierez le soleil qui à travers les nombreuses fenêtres illumine la façade, les hauts plafonds qui donnent un véritable effet de grandeur, les planchers radiants, le garde-manger de style "walk-in" pratique. La chambre principale en mezzanine abrite une salle de bains privée et deux grandes penderie dont une, cachée derrière la tête de lit qui fait toute la largeur de la pièce. Plusieurs aménagements sont aussi possibles dans la salle familiale, si vous avez besoins d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités;
- Location +31 jours permise par la municipalité;
- Localisée dans une rue sans issue et cachée derrière l'Auberge Estrimont, cette propriété offre l'avantage d'être accessible rapidement par l'autoroute sans ses inconvénients. Plusieurs restos, boutiques à proximité. Sortie 118 de l'autoroute des Cantons de l'Est, à 118 km du Pont Champlain (Mtl).
32'4" X 40'7" Irrégulières
2007
Bois
Fixe , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois rond
Salle d'eau : RC
Comptoir en granit , Bois
6 pieds et plus , Partiellement en rez-de-jardin , Totalement aménagé
57'5" X 168'7" Irrégulières
20 979,94 Pi2
Paysager
Légère pente
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Restos, Mont-Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 15'2" irr. | Céramique | Poêle "Jotul" |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" | Céramique | Îlot 6'7" granit |
Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 4'8" | Céramique | Entrée indépendante |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'4" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12'10" X 4'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'11" | Céramique | Douche indépendante |
Bureau | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'3" | Bois | |
Mezzanine | 2e niveau | 11' X 4' irr. | Bois | Mezzanine |
Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 20'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 13'11" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 8'10" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'2" X 20'9" | Bois | Derrière le lit |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 29'11" X 22'6" irr. | Plancher flottant | Vitré en façade |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 5'2" | Céramique | Douche ind. |
Planchers radiants , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Meubles des penderies, lave-vaisselle, rideaux, tringles et toiles dans les fenêtres, étagères intégrées dans le garage
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse à linge, micro-onde, autres meubles et effets personnels
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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