COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (25 septembre 2020) EN SAVOIR PLUS

Vendu

Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

38 Rue du Roitelet, Orford, J1X 7N2

Magnifique propriété dans un quartier de choix à Orford. Son arrière cour privée, l'entretien exemplaire des méticuleux propriétaires d'origines et sa proximité des attraits récréo-touristiques du secteur sauront assurément vous charmer! La vie de campagne sans l'isolement, avec tous les avantages et services de la ville! Un véritable clé en main!

  • Superficie du terrain: 13 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 47'5" Irrégulières

2005

1 915 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec

50 ans neuf , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à 1h15 seulement du pont Champlain, venez vire l'Estrie à fond! Le Bouvreuil à Orford, secteur de prestige avec tous les services municipaux.

Véritable clé en mains ayant bénéficié d'un entretien exemplaire par ses méticuleux propriétaires d'origines.

Vignoble, boutique, restaurants sont aussi tout près et;
-Accès au Lac Des Écluses à 3 minutes de marche
-2 Terrains de golf à moins de 5 minutes.
-8 minutes du Mont-Orford et de son Parc National
-10 minutes du centre-ville de Magog
-Et plus...

-Toiture neuve (bardeau 50 ans) 2020 (à venir en oct)
-Revêtement extérieur (Maibec) tout juste repeint en 2020
-Plafond de 9 pi au RDC
-Plancher de porcelaine radiant au RDC et bois de mélèze huilé à l'étage
-Foyer au gaz au salon
-Grand garage avec porte arrière, cuvette d'eau et grand garde-robe en cèdre
-Salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'un walk-in, tous situés au RDC.
-Porte-patio dans la chambre des maîtres
-Comptoir quartz (cuisine et salle bain RDC)
-Escalier en chêne de 48 pouces
-Magnifique cour arrière privée qui s'intègre progressivement à la forêt arrière avec ses vivaces, arbres matures, arbustes et haie de saules de type arlequin.
-Grande véranda (chauffée) pour recevoir les amis et famille
-Dalle de béton assisse sur une fondation de 5 pieds
-Entrée au gaz pour le BBQ
-Fenestration abondante

*La superficie habitable indiquée est brute et exclut le garage et véranda

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 47'5" Irrégulières

2005

1 915 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec

50 ans neuf , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 169'1" Irrégulières

13 748,74 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 8'5" irr. Porcelaine radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'11" irr. Porcelaine radiant
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'4" Porcelaine radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 13'9" Porcelaine radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'2" Porcelaine radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Porcelaine radiant
Walk-in 1er niveau/RDC 6' X 6'1" Porcelaine radiant
Véranda 1er niveau/RDC 10' X 17' Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'10" Porcelaine radiant
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 9' Béton
Rangement cèdre 1er niveau/RDC 7'7" X 6'6" Béton
Chambre 2e niveau 13'2" X 22' Bois Mélèze huilé
Bureau 2e niveau 9'6" X 11'8" Bois Mélèze huilé
Chambre 2e niveau 14'1" X 14' Bois Mélèze huilé
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, ventilateurs de plafond, unité de chauffage de la véranda, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, étagère permanente dans le garage, lumières solaires au jardin, clôture et collier électrique pour animaux, BBQ au propane.

Tous les meubles meublants et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
38 Rue du Roitelet, Orford, J1X 7N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 14.0%
  • 29.4%
  • 82.3%
  • 3.5%
  • 3.5%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DAVID BOURGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?