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Chalet à vendre - Orford
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43 Ch. Courtemanche, Orford, J1X 6X6
Luxueuse maison jumelée (formule condo) à qq minutes du Parc du Mont Orford & du centre ville de Magog! Lumineuse à souhait avec plafonds hauts, portes & fenêtres surdimensionnées, & tout confort avec planchers radiants au RDC. L'aire de vie vaste & ouverte sur la nature met en vedette une magnifique cuisine avec garde-manger 'walk-in' & un grand îlot. L'espace salon & salle à manger profite d'un accès direct au patio & au terrain avec 2 portes patio de 8'X8'. La suite des maîtres fait littéralement rêver avec sa garde-robe 'walk-in' & une salle de bain digne des magazines! 2 autres chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie complètent l'étage.
-
Superficie du terrain:
37 182 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
27'1" X 114'8"
2024
2 376 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Buanderie : 2
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
-Maison jumelée de finition soignée dans un secteur très recherché. Tout près de la piste cyclable qui atteint le Parc National du Mont Orford et le centre ville de Magog
-Localisation idéale sur rue tranquille à seulement quelques minutes du Parc national (plages, sentiers, ski de fond ou alpin, escalade, golf, etc.) et à courte distance de tous les attraits majeurs de la région dont le lac Memphrémagog.
-Maison sans sous-sol (sans problèmes de sous-sol) avec dalle chauffante, plafonds de 9pi au RDC, garage intégré, 3 chambres à l'étage (avec 2 salles de bain et buanderie sur ce même niveau), rez de chaussée avec aire de vie ouverte, portes patio de 8pi x 8pi, cuisine moderne avec garde-manger 'walk-in' et îlot surdimensionné, escalier donnant sur fenêtre panoramique, suite des maîtres avec 'walk-in' et magnifique salle de bain (vanité double, grande baignoire autoportante et immense douche double à l'italienne.
-Grand terrain plat avec boisé à l'arrière, patio de béton et ample stationnement.
Particularités du bâtiment
27'1" X 114'8"
2024
2 376 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Buanderie : 2
Mélamine
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
162'4" X 254'8" Irrégulières
37 181,78 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Allée : 2 , Garage : 1
Parc national du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 8'3" irr. | Céramique | Accès au garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Céramique | +Garde-manger 4 X 5 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'5" | Céramique | Porte patio 8 X 8 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'5" | Céramique | Porte patio 8 X 8 |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 12' | Planchettes de vinyle | +Walk-in 6 X 7 |
| Salle de bain des maîtres | 2e niveau | 19'2" X 8'6" | Céramique | En Suite 5 appareils |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 10' irr. | Planchettes de vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 10'4" | Planchettes de vinyle | +Walk-in 3'7''X6'10'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 5' | Planchettes de vinyle | Douche en verre |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 6'10" | Planchettes de vinyle | Avec cuve de rinçage |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires et équipements fixes sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
-
13.5%
-
9.4%
-
24.2%
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43.9%
-
80.3%
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13.9%
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0.9%
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4.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID BOURGON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID BOURGON INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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