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Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

5 Rue du Roitelet, Orford, J1X 7N2

Vue imprenable sur le lac, les pentes d'Orford et le coucher du soleil. Quartier prestigieux d'Orford avec lac privé et golf. Maison de campagne 'Lindal' haut-de-gamme, toute de cèdre, sur grand terrain intime & boisé offrant 108pi de rivage sur le lac à l'Écluse. La vie de campagne sans l'isolement, avec tous les avantages et services de la ville!

  • Superficie du terrain: 19 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 54'9" Irrégulières

2002

1 995 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Coffrage isolé , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Îlot merisier, Comptoirs granit

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Orford, probablement le meilleur emplacement de ce secteur de prestige (Le Bouvreuil) avec tous les services municipaux.
-108 pieds sur le lac à l'Écluse avec quai (Lac écologique - navigation non motorisée seulement). Le lac a une superficie d'environs 22 acres (près de un million de pieds carrés). Ce plan d'eau est idéal pour la pratique du kayak, canot, planche à voile ou paddleboard.
-Construction de qualité supérieure (voir maisons Lindal sur le web), structure toute de cèdre, fenestration haut-de-gamme, plafond cathédrale, grand balcon sur le lac avec rampe de verre trempé et véranda grillagée offrant des vues exceptionnelles sur le lac et la montagne, rez-de-jardin totalement aménagé, atelier sous le garage, suite des maîtres + 3 chambres, 3 salles de bain complètes, cuisine de chef avec îlot central et surfaces de granit, planchers radiants sur deux niveaux, etc.
-Aucun voisin en vue à partir de la maison en raison de son positionnement et du boisé.
-Maison clé-en-mains ayant bénéficié d'un entretien impeccable par les propriétaires d'origine.
-La superficie habitable indiquée est calculée comme suit: RDC de 1,160pi2, étage de 345pi2 et rez-de-jardin de 490pi2. Le garage ne fait pas partie de ce calcul. Il faut aussi ajouter 490pi2 au sous-sol qui est fini ET un atelier de 490pi2 sous le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 54'9" Irrégulières

2002

1 995 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Coffrage isolé , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Îlot merisier, Comptoirs granit

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'2" X 250'2" Irrégulières

19 823,89 Pi2

Embarcations non motorisée , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 1

Parc national du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'4" X 9'4" Époxy Avec accès garage
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 18'4" irr. Céramique Plancher radiant, îlot, granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'5" Bois Cathédrale, Acc balcon couvert
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 20'2" Bois Cathedrale 19pi -Panoramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 15'3" Bois Ou bureau / Accès salle bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 7'1" Céramique Douche / Plancher radiant
Véranda grillagée 1er niveau/RDC 12'8" X 9'5" Bois Vue sur le lac et Orford
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'4" irr. Bois Plafond 11pi - En Suite
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'6" Céramique Douche et bain sur pattes
Garde-robe 'walk-in' 2e niveau 6'8" X 5'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 19'6" irr. Planchettes de vinyle Plancher radiant, porte patio,
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'9" Planchettes de vinyle Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 9'1" Planchettes de vinyle Plancher radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 9'1" Céramique Douche en coin
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 5' Céramique Plancher radiant
Atelier Sous-sol 1 27'10" X 18' Béton Vaste pièce sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai, tous les lustres et luminaires fixes, les stores, tringles et rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, l'ouvre-porte de garage, la cuisinière au gaz et le four encastré.

Tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
5 Rue du Roitelet, Orford, J1X 7N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 14.0%
  • 29.4%
  • 82.3%
  • 3.5%
  • 3.5%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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