Voici une magnifique propriété située à Orford, réputé dans les Cantons-de-l'Est pour ses attraits exceptionnels, tels que la majestueuse montagne, les nombreux lacs et les vastes forêts environnantes. Niché au coeur de cette municipalité, ce bien offre une qualité de vie incomparable, parfaitement adaptée aux amoureux de la nature, aux actifs, et aux passionnés de plein air. Que ce soit comme résidence secondaire pour une évasion sereine en dehors de la vie citadine ou comme résidence principale pour profiter de chaque instant dans un cadre enchanteur, cette propriété répond à toutes les aspirations!

Construite en 2020, cette demeure s'inspire du style scandinave, prisé pour son design zen et épuré. Harmonieusement intégrée à la nature environnante, elle repose sur un terrain de près de 67 000 pieds carrés partiellement boisé, assurant une intimité totale sans voisins visibles depuis la maison. Nichée au sein du développement immobilier "Site Élan Nature", la propriété bénéficie d'aires de repos paisibles et de sentiers aménagés exclusivement pour les propriétaires. De plus, elle offre un accès notarié à des joyaux naturels tels que le lac Simoneau et le Lac de La Mine, accessibles à pied, constituant une rareté sur le marché!

Cette résidence séduit par la cohérence des matériaux sélectionnés, notamment la céramique et le bois franc. À l'étage, une mezzanine abrite la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse aire ouverte, baignée de lumière grâce à une fenestration intégrale sur la façade, illuminant ainsi chacune de vos journées. La cuisine, équipée d'un vaste îlot, ravira les amateurs de gastronomie. On y trouve également une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Les plafonds cathédraux rehaussent le cachet de cette demeure d'exception.


-La location court-terme n'est pas permise
-Il y a présentement des locataires dans la propriété. La propriété sera laissée vacante en date du 15 juillet 2024.

Distance en voiture :

Magog : 25 minutes
Sherbrooke : 30 minutes
Montréal : 1h30

Accès au Lac de La Mine et au Lac Simoneau

4 sentiers :
Sentier Simard
Sentier De la Scène ( Air de repos )
Sentier aux Herbages
Sentier Accès au Lac de la Mine ( Air de repos )

Droit d'accès, de plage et d'utilisation d'embarcation sans moteur sur le Lac de la Mine

Accès à la plage Simoneau

Distance :

Lac Simoneau ( 20 minutes à pieds ) : Accès à l'eau
Lac de la Mine ( 15 minutes à pieds ) : Embarcation, quai