COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (Mise à jour : 23 juillet 2020) EN SAVOIR PLUS

1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Orford

1 250 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Orford

1 250 000 $

Prochaine visite libre

66 Rue de la Tramontane, Orford, J1X 0H6

Spacieuse propriété haut de gamme construite en 2019 située dans le site enchanteur du Domaine du Montagnac à Orford. Maison de conception aire ouverte avec cathédrale, mur vitré avec vue sur le Mont Orford. L'espace, le style et la luminosité vous charmeront à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 29 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 78'9"

2019

4 090,29 Pi2

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Maibec

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laminé-bois plaqué

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueuse dont le volume et la luminosité impressionnent tout autant que l'architecture intérieure, la disposition des pièces et le choix des matériaux nobles.

Le vestibule ouvre sur un magnifique escalier en érable, aux rambardes en acier. Celui-ci longe le mur central orné de bois et donne le ton au reste de la propriété.

À l'étage, on retrouve un somptueux espace de vie à aire ouverte au plafond cathédrale et avec fenestration pleine hauteur offrant une vue incomparable sur le Mont Orford et magnifiques coucher de soleil. Le vaste salon avec vue et agrémenté d'un foyer au gaz.
Pour plus d'intimité, les fenêtres de la propriétés sont équipés de stores électrique.

Cuisine de rêve avec îlot central de 10 pieds et ses comptoirs en Dekton, ses armoires de style moderne en érable laqué, sans oublier son walk-in garde-manger et son sellier.

La salle à manger offre l'accès direct à la terrasse par ses vastes portes vitrées. La terrasse de bois située en hauteur vous permet de profiter de la nature, de vous reposer au soleil ou à l'ombre sous sa magnifique toile solaire de style voile qui provient de la Nouvelle-Zélande.

Luxueuse suite des maîtres conçue sans compromis avec sa fenestration pleine hauteur, sa vaste pièce-penderie, sa salle de bains privée possèdant des haut-parleurs avec sytème wifi, vanité double en ardoise, sa baignoire autoportante et sa douche de verre italien.

Toujours à l'étage, se trouvant en retrait, un espace bureau avec une généreuse fenestration.

Le niveau inférieur dont les plafonds ont 9', comprend une salle familiale, une salle de lavage avec porte extérieur, 3 chambres possédant toutes une immense garde-robe couvrant la pleine largeur du mur. L'une des chambres possède des portes en vitre donnant accès au patio de béton, la seconde a sa propre salle de bain privée avec douche, vous trouverez également une seconde salle de bain avec douche vitrée et mur imitation de pierre tout à côté de la salle familiale.


Afin d'atteindre le garage, vous passerez dans le vestibule avec banc et beaucoup d'armoires de rangement pour vos vêtements extérieurs. Le garage double intégré chauffé possède une pièce adjacente servant de salle des machines ainsi qu'un autre espace de rangement très utile pour vos provisions.

La salle des machines contient le système de chauffage radiant au glycol et la fournaise à air pulsé avec thermopompe pour un confort assuré.

Superbe terrain aménagé avec piscine creusée chauffée clôturée.

Localisée dans le réputé Domaine Le Montagnac à Orford. Ce quartier confère la tranquillité de la campagne et les attraits touristiques d'Orford et de Magog, tout en offrant la convivialité d'une propriété desservie d'aqueduc et d'égouts municipaux.



À proximité des réputés écoles primaire & secondaire Montessori, d'un centre équestre, de terrains de golf, d'un centre de ski alpin et ski de fond, de pistes de randonnées, SPA.

Pour ceux qui recherchent l'exception!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 78'9"

2019

4 090,29 Pi2

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Maibec

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laminé-bois plaqué

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'3" X 146'10" Irrégulières

29 085,16 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'3" irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 7'5" irr. Béton Suite du Hall entrée
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'7" X 14'1" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'11" Béton Porte patio-g-robe mur entier
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'11" Béton s-bain privé
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'11" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'11" irr. Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'8" Béton Douche verre -céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 8'10" irr. Béton avec sorti extérieur
Cuisine 2e niveau 23'2" X 23' Béton Porte vitrés accès balcon
Salon 2e niveau 14'11" X 23'2" Béton Foyer-gaz, Cathédral
Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 4' Béton Comptoir en Dekton
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'10" Béton
Walkin chambre des maîtres 2e niveau 8'11" X 7'8"
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 13'5" Béton
Bureau 2e niveau 10' X 13'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toile solaire du patio(style voile), lustres, stores intégres, systéme d'alarme, thermopompe de la maison et thermopompe de la piscine,four encastré, plaque de cuisson à induction, foyer au gaz.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
66 Rue de la Tramontane, Orford, J1X 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 14.8%
  • 14.1%
  • 15.5%
  • 45.8%
  • 79.4%
  • 17.7%
  • 1.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
×

Mon nom est SARA BESSETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?