374 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

8 Rue des Parulines, Orford, J1X 7C2

Site exceptionnel de 32 616 p.c., intime, bien aménagé avec garage et une maison plus que charmante! Jolie cuisine rénovée, s/manger lumineuse, superbe salon avec plafonds hauts, poutres apparentes, foyer au gaz, 3 chambres, 2.5 sdb, ch. des maîtres en mezzanine avec sa jolie sdb. Boiseries, espace, chaleur, superbe propriété en pleine nature!

  • Superficie du terrain : 32 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'2" Irrégulières

1987

1 285,1 Pi2

Aluminium , Autre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété exceptionnelle! D'abord un site de choix dans le magnifique village d'Orford. À proximité du mont Orford et de la charmante ville qu'est Magog, sur un terrain de 32 616 p.c. Superbement aménagé : arbres, arbres fruitiers, beaux aménagements paysagers, bel espace-terrasse extérieur, intime, à l'abri des regards. Ensuite un garage pour la voiture ou pour votre coin bricoleur.

Et surtout cette magnifique maison. On entre et on est immédiatement séduit par l'atmosphère qu'elle dégage! D'abord cette pièce magnifique qu'est le salon avec son plafond haut, ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres, son foyer au gaz, un espace de vie magnifique. Cette belle cuisine rénovée avec goût, offrant charme et espace, et que dire de la salle à manger, un espace de vie entouré de fenêtres par lesquelles on ne voit que la nature. Au premier niveau se trouvent aussi une chambre et une salle de bains avec douche.

À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce en mezzanine, spacieuse, tout aussi chaleureuse, actuellement utilisée comme chambre des maîtres avec sa salle de bains attenante toute blanche, et juste au-dessus du bain, un puits de lumière qui permet d'y contempler le ciel. Imaginez, quel moment de détente!

Le sous-sol est tout aussi bien aménagé; entrée indépendante, une salle de bain avec espace laveuse/sécheuse, une chambre de très bonne dimension et une grande salle familiale dont l'espace permet si vous le désirez l'aménagement d'une autre chambre.
Une propriété à découvrir sans tarder!

Notez : Particularité de cette propriété ; le zonage R-20 - lequel permet la location à court terme de type 31 jours et moins. (Voir en pièce jointe le document de zonage)

La superficie habitable totale exclut la mezzanine et le sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'2" Irrégulières

1987

1 285,1 Pi2

Aluminium , Autre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'2" X 177'

32 616,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Mont Orford , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 20'7" Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 11'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 9'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'8" Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 15'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 8'4" Céramique Adjacente à la chambre princ.
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 7'7" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 19'7" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14'1" Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 11'7" X 5' Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 4'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 3'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, toiles, stores, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, pompe étang, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
8 Rue des Parulines, Orford, J1X 7C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 15.0%
  • 14.5%
  • 15.4%
  • 45.1%
  • 79.5%
  • 17.1%
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  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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