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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

419 000 $

Prochaine visite libre

8 Rue du Chinook, Orford, J1X 7R8

DOMAINE LE MONTAGNAC. À L'ABRI DES REGARDS. Superbe propriété de style plain-pied entièrement rénovée, sise sur un grand terrain intime d'un peu plus d'un acre. Foyer au bois, plafond cathédrale, comptoir de cuisine en quartz accompagné de planchers en noyer. Localisation exceptionnelle, à quelques minutes du Mont-Orford et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 47 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38'40" Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Nous avons présentement une offre acceptée pour la propriété. Les conditions doivent être remplies d'ici mi-août**


-Planchers de haute qualité en noyer
-Aqueduc et égout municipaux
-Accès à la piscine creusée du domaine selon tarif annuel.
-Grand balcon arrière de près de 36 pieds de long
-Garage détaché aménagé en salle d'entrainement
-Au salon, on y retrouve un plafond cathédral de 12 pieds.


À seulement :
- 5 minutes du Mont Orford
- 5 minutes de Magog
- 20 minutes de Shebrooke
- 1h15 de Montréal

Plusieurs améliorations effectuées :

- Drain français changé en façade
- Intérieur refait à neuf (2018-2019)
- Isolation complète par l'intérieur
- Isolation du solage en façade
- Aménagement paysager (2019)
- Nouvelles fenêtres changées au complet
- Nouveau revêtement (2018-2019)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38'40" Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'2" X 341'10" Irrégulières

47 565,72 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Parc national du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 17'3" Bois Foyer bois, plaf. cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, garage, stores et pôles à rideaux.

Meubles meublant, électroménager, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
8 Rue du Chinook, Orford, J1X 7R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 14.8%
  • 14.1%
  • 15.5%
  • 45.8%
  • 79.4%
  • 17.7%
  • 1.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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