Sublime propriété conçue en mode "design-build", idéalement située aux abords de l'agrandissement du parc National du Mont-Orford. Ce projet architectural s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, respectant le voisinage et offrant une harmonie avec la nature. Volumétrie claire et articulée créant de nombreux espaces extérieurs protégés et aménagés pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les matériaux utilisés sont simples, bruts et robustes, garantissant un vieillissement naturel et organique sans entretien. La fenestration abondante assure une qualité de lumière exceptionnelle. Possibilité d'accès au lac Bowker! À voir!
48'2" X 21'10" Irrégulières
2024
1 950 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pruche et acier CorTen
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Mélamine
Aucun
Fenestration haut-de-gamme et surdimensionnée donnant l'impression d'être à l'extérieur et procurant une luminosité sans égal. 5 portes patios permettent une circulation fluide entre les aires de vie intérieures et extérieures et ce sur les 2 niveaux.
Un minimum d'arbres a été coupé avant la construction afin de préserver l'intégrité de la forêt et d'assurer une parfaite intimité à la propriété.
Le rez-de-chaussée est composé d'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un foyer au bois unit les pièces tout en y ajoutant une touche de chaleur et de confort. Un hall d'entrée principal et un hall secondaire ont été stratégiquement aménagés, offrant des fonctions distinctes selon les saisons et les occasions. Une salle de bain et une pratique salle de lavage complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Le 2e étage est divisé en 2 sections dont une incluant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 boudoir. Une 3e chambre se trouve dans la 2e section, accessible par un escalier distinct. Les 2 espaces sont reliés par une vaste terrasse. L'endroit idéal pour le café du matin ou encore pour y admirer les étoiles et les couchers de soleil. Un toit végétalisé sera aménagé sur la toiture au sud.
Les matériaux utilisés pour la finition des pièces et des mobiliers sur mesure procurent une ambiance on ne peut plus chaleureuse et un environnement des plus relaxants.
Une conception architecturale unique et en totale harmonie avec le voisinage.
Revêtement extérieur composé de pruche et d'acier CorTen.
Revêtement des murs intérieurs en contre-plaqué de grade finition.
Rampes d'escaliers en acier, conçues sur mesure.
Planchers de béton radiants sur les 2 niveaux.
Construction avec souci d'approvisionnement et main d'oeuvre locaux.
Le certificat de localisation sera disponible dans les prochaines semaines.
Superficie habitable: 1950 pc brut (181 m2), 1700 pc net (157,9 m2).
Possibilité d'entente pour une servitude d'accès au lac via un lot appartenant au vendeur.
L'occasion rêvée d'acquérir un bijou d'architecture en plein coeur de la nature!
48'2" X 21'10" Irrégulières
2024
1 950 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pruche et acier CorTen
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Mélamine
Aucun
287'6" X 230'11"
56 860,36 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Parc National du Mont Orford , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 11'9" irr. | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'8" | Béton | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 14'8" | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'8" irr. | Béton | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'2" | Béton | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'11" X 6'2" | Béton | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'7" | Béton | |
Chambre | 2e niveau | 12'10" X 14'9" | Béton | |
Boudoir | 2e niveau | 14'9" X 12'6" irr. | Béton | Accès à la terrasse |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 5'2" irr. | Béton | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 14'9" irr. | Béton | Balcon 14x6 |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 14'8" irr. | Bois | Balcon et accès terrasse |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Puits artésien
Champ de polissage , Fosse septique
Luminaires fixes, rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Tous les meubles, électroménagers et accessoires de décoration.
Mon nom est KARINE LEMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est KARINE LEMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DAVID BOURGON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CHARLES THIBAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est RICHARD BOURGON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.