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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

87 Rue des Pins, Orford, J1X 7C4

En plein coeur d'Orford! Vaste et impressionnante maison sise sur un magnifique terrain boisé. Solide construction Viceroy dont la qualité et le design sont reconnus depuis longtemps. Conception en harmonie avec la nature environnante. L'imposant mur de fenêtres au salon donne l'impression d'être à l'extérieur. Avec 18 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un rez-de-jardin 100% aménagé, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches! Entretenue méticuleusement par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Secteur paisible. Rare opportunité à saisir; planifiez rapidement une visite!

  • Superficie du terrain: 28 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 35'8" Irrégulières

2004

2 853,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Buanderie au rez-de-jardin : AU

Comptoirs de granit , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété clé en mains située au bout d'une rue sans issue (rond point).
-Rénovations récentes; cuisine, salles de bains, ajout d'une véranda, toiture et chauffe-eau 2019.
-Plafond cathédrale et imposant foyer au bois au salon.
-Chambre des maîtres au rez-de-chaussée, avec salle de bains attenante et balcon.
-Les enfants ou vos invités auront toute leur intimité au rez-de-jardin incluant deux chambres dont une avec portes françaises donnant sur une terrasse couverte, salle de bain complète, salle de lavage et une salle familiale avec poêle au gaz.
-Localisation idéale; en pleine nature, tout en étant à proximité des services.
-À 2 minutes des deux parcours de golf et à proximité du Parc national du Mont Orford et de ses multiples activités: ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, randonnées alpines, lacs, plages, et le fameux centre d'arts.
-Services d'aqueduc et d'égouts municipaux.
-La superficie habitable inclut la mezzanine et 2/3 du rez-de-jardin.
-Zonage R30 permettant le logement complémentaire ou intergénérationnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 35'8" Irrégulières

2004

2 853,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Buanderie au rez-de-jardin : AU

Comptoirs de granit , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'11" X 283'6" Irrégulières

28 673,98 Pi2

Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'10" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 22'11" Bois Foyer au bois, cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 17' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'1" X 15'7" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'5" Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12'5" Bois Walk-in, balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Céramique Attenante à la CCP, radiant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" Bois Ou bureau
Mezzanine 2e niveau 8'3" X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'3" Céramique Attenante
Hall d'entrée Rez-de-jardin 12'7" X 6'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 22'10" X 16'11" irr. Plancher flottant Sortie extérieure, poêle gaz
Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 9' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'2" X 15'9" Plancher flottant Portes jardin
Salle de bains Rez-de-jardin 8'3" X 11'1" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12'6" X 7'11" Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-jardin 15'9" X 7'6" Bois pressé
Salle mécanique Rez-de-jardin 6' X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et les luminaires fixes (sauf celui de la salle à diner), stores, rideaux, tringles, cuisinière au gaz et ustensiles suspendus à la hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et ses acc., frigo (cuisine seulement), tablettes walk-in chambre des maîtres, chauffe-serviettes, système d'alarme

Tous les meubles, appareils électroniques, et effets personnels, caméras de surveillance

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
87 Rue des Pins, Orford, J1X 7C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 12.8%
  • 13.9%
  • 15.9%
  • 39.5%
  • 84.5%
  • 12.7%
  • 0.9%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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