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Maison à étages à vendre - Orford
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87 Rue des Pins, Orford, J1X 7C4
En plein coeur d'Orford! Vaste et impressionnante maison sise sur un magnifique terrain boisé. Solide construction Viceroy dont la qualité et le design sont reconnus depuis longtemps. Conception en harmonie avec la nature environnante. L'imposant mur de fenêtres au salon donne l'impression d'être à l'extérieur. Avec 18 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un rez-de-jardin 100% aménagé, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches! Entretenue méticuleusement par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Secteur paisible. Rare opportunité à saisir; planifiez rapidement une visite!
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Superficie du terrain:
28 674 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
54'6" X 35'8" Irrégulières
2004
2 853,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Buanderie au rez-de-jardin : AU
Comptoirs de granit , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Propriété clé en mains située au bout d'une rue sans issue (rond point).
-Rénovations récentes; cuisine, salles de bains, ajout d'une véranda, toiture et chauffe-eau 2019.
-Plafond cathédrale et imposant foyer au bois au salon.
-Chambre des maîtres au rez-de-chaussée, avec salle de bains attenante et balcon.
-Les enfants ou vos invités auront toute leur intimité au rez-de-jardin incluant deux chambres dont une avec portes françaises donnant sur une terrasse couverte, salle de bain complète, salle de lavage et une salle familiale avec poêle au gaz.
-Localisation idéale; en pleine nature, tout en étant à proximité des services.
-À 2 minutes des deux parcours de golf et à proximité du Parc national du Mont Orford et de ses multiples activités: ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, randonnées alpines, lacs, plages, et le fameux centre d'arts.
-Services d'aqueduc et d'égouts municipaux.
-La superficie habitable inclut la mezzanine et 2/3 du rez-de-jardin.
-Zonage R30 permettant le logement complémentaire ou intergénérationnel.
Particularités du bâtiment
54'6" X 35'8" Irrégulières
2004
2 853,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Buanderie au rez-de-jardin : AU
Comptoirs de granit , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
103'11" X 283'6" Irrégulières
28 673,98 Pi2
Boisé , Paysager
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'10" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 22'11" | Bois | Foyer au bois, cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 17' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'7" | Ardoise | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" | Ardoise | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Bois | Walk-in, balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'5" | Céramique | Attenante à la CCP, radiant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" | Bois | Ou bureau |
| Mezzanine | 2e niveau | 8'3" X 3'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 14'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'3" | Céramique | Attenante |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 12'7" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'10" X 16'11" irr. | Plancher flottant | Sortie extérieure, poêle gaz |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'8" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'2" X 15'9" | Plancher flottant | Portes jardin |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'3" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 12'6" X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 15'9" X 7'6" | Bois pressé | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 6' X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et les luminaires fixes (sauf celui de la salle à diner), stores, rideaux, tringles, cuisinière au gaz et ustensiles suspendus à la hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et ses acc., frigo (cuisine seulement), tablettes walk-in chambre des maîtres, chauffe-serviettes, système d'alarme
Tous les meubles, appareils électroniques, et effets personnels, caméras de surveillance
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
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12.8%
-
13.9%
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15.9%
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39.5%
-
84.5%
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12.7%
-
0.9%
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1.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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