425 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
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Rue Bellevue, Orford, J1X 0R8
Magnifique terrain boisé de près de 2 acres, à 5 minutes du Mont-Orford! Situé dans une rue sans issue, à 500 mètres du Vignoble Orford, ce terrain offre plein-air et tranquillité. Sur le terrain, vous pourrez remarquer plusieurs pistes de chevreuils. Ne manquez pas cette opportunité. Voir l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
7 998 M2
Addenda
La vente sera faite avec le plan de la matrice graphique au registre foncier. Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
À proximité:
Vignoble Orford (5 minutes à pied): https://www.auvignobledorford.com
Mont Orford (5 minutes en voiture) : www.montorford.com/
Spa, Restaurants, Épiceries à 5 minutes en voiture.
Possibilité de construction
1 seul bâtiment principal est autorisé. La superficie du terrain est en droit acquis de superficie puisque la norme actuelle pour une construction est de 8000 mètres carrés (86111pc)
L'installation d'un puit et d'une installation septique sont requis.
La totalité de tous les bâtiments ne peut dépasser 10% de la superficie du terrain soit max 799,82 mètres carrés ( 8609 pc).
La superficie minimale du bâtiment principal ne peut être sous 60 mètres carrés (645 pc).
Largeur minimale du bâtiment 7,3 mètres (23 pieds)
La hauteur du bâtiment ne peut excéder 12 mètres (39,37 pieds)
Usages possibles:
Unifamiliale isolée
Bifamiliale isolée
Logement intergénérationnel
Gîte touristique (Bed & Breakfast)
Activités récréatives extérieures légères
Services artisanaux
Commerces reliés à des animaux / activités agricoles
Industriel/artisanal
Équipement et infrastructure légers d'utilité publique
Sylviculture
Acériculture
Fermette
Pour plus d'informations concernant l'urbanisme vous pouvez contacter Sophie Grenier : grenier@canton.orford.qc.ca
Particularités du terrain
298'11" X 295'
7 998,2 M2
Boisé : mixte , Boisé , Terre cultivable
Plat
Sur la montagne
Golf , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel , Bifamilial , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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15.8%
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16.2%
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15.2%
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42.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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