689 000 $
Maison à étages à vendre - Piopolis
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151 Ch. de la Pointe-aux-Bouleaux, Piopolis, G0Y 1H0
Découvrez cette merveilleuse propriété au bord du lac Mégantic, offrant une vue à couper le souffle et une berge des plus magnifiques. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain (+ 1 salle d'eau), la maison propose un cadre paisible et confortable pour profiter de la vie au bord du lac. Alliant le charme du bois et la luminosité naturelle, cette maison saura vous charmer! Suite dans l'addenda.
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Superficie du terrain:
9 171 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
36'6" X 27' Irrégulières
1963
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure
Addenda
L'année de construction au rôle est de 1963, mais les permis/certificats au dossier (MUN. de PIO) démontrent une nouvelle fondation en 1994 et une rénovation majeure en 2008. L'immeuble a depuis eu plusieurs autres améliorations dont l'ajout d'une chambre, l'ajout d'une thermpompe, la refection de la toiture, l'agrandissement de la galerie, etc.
Possibilité d'acheter le terrain derrière (en 2e rangée) pour l'aquéreur de la propriété (lot 5 206 707). Ce lot est construsible (droit acquis) et bénéficie d'un accès notarié au lac Mégantic. Voir courtier inscripteur pour les détails.
Vivre à Piopolis, c'est aussi :
La proximité de 3 parcs pour les enfants (modules de jeux)
Halte des Zouaves
Bibliothèque municipale incluant le prêt Biblio-réseau
Pour les familles et ainés: un programme de remboursement des frais d'inscriptions pour les sports et loisirs de la ville de Lac-Mégantic (jusqu'à 500$ par enfant)
Magasin général et restaurant à proximité
Accès aux sentiers pédestres disponibles 4 saisons : Rivière Quirion, Sentier du clocher, Sentier Rustique, Sentier du Marais (environ 5 KM de randonnée)
Patinoire municipale
Maison culturelle : exposition d'oeuvres d'arts, artistes et artisans invités pendant la période estivale
Festival de St-Zénon (plusieurs spectacles de musique)
Particularités du bâtiment
36'6" X 27' Irrégulières
1963
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure
Particularités du terrain
95'3" X 106'5" Irrégulières
9 170,85 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Escarpé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 18' irr. | Bois | |
| Coin bar | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'4" irr. | Bois | |
| Rangement sous escalier | 1er niveau/RDC | 4' X 3'1" | Bois | |
| Salon/Verrière | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'8" | Bois | |
| Salle d'eau/lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 13'1" X 3'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 20'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 10'4" irr. | Bois | Adj. à la chambre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 5'9" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 11'9" | Céramique | |
| Salle mécanique/rangement | Rez-de-jardin | 4'3" X 20'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompes murales (2)
Aqueduc privé , Puits de surface
Bio-B
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires.
Quais et élévateurs (1 pour ponton et 2 pour motomarines).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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