Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Piopolis

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Maison de plain-pied à vendre - Piopolis

Vendu

Prochaine visite libre

431 Rue Principale, Piopolis, G0Y 1H0

Coup de coeur! Cet ancien bureau de poste vous en fera littéralement voir de toutes les couleurs! Rénovée et décorée avec goût, cette propriété saura vous charmer en plus par sa luminosité et son aménagement extérieur. "Dans les petits pots les meilleurs onguents" prend ici tout son sens. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 31' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Bureau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre 2019 et aujourd'hui les travaux suivants ont été faits pour transformer l'ancien bureau de poste en résidence unifamiliale :
-Aménager le rdc et le sous-sol pour en faire une résidence (nouvelle plomberie et électricité)
-Installer plancher radiant au sous-sol
-Installer cuisine
-Refaire salle de bain
-Toiture neuve en tôle
-Remplacer la porte avant
-Remplacer touts les fenêtres
-Ajout d'un foyer électrique dans la chambre des maîtres
-Ajout d'un poêle à bois dans le salon
-Ajout d'un aspirateur central
-Aménagement du terrain + espace pour spa extérieur sur dalle de béton

Vivre a Piopolis, c'est aussi :
Accès gratuit à la plage municipale à pied (moins de 1 KM)
La proximité de 3 parcs pour les enfants (modules de jeux) Halte des Zouaves, Édifice municipale et Camping municipale
Bibliothèque municipale incluant le prêt Biblio-réseau (moins de 1 KM)
Pour les familles et ainés: un programme de remboursement des frais d'inscriptions pour les sports et loisirs de la ville de Lac-Mégantic (jusqu'à 500$ par enfant)
Activités diverses pour les membres de l'AFÉAS dans l'édifice municipale accessible à pied.
Magasin général à pied incluant un poste à essence (moins de 1 KM)
Restaurant à proximité (à pied à moins de 1 KM)
Marina accessible à pied (moins de 1 KM)
Accès aux sentiers pédestres à 400 mètres, disponibles 4 saisons: derrière la maison: Rivière Quirion, Sentier du clocher, Sentier Rustique, Sentier du Marais (environ 5 KM de randonnée)
À côté de la patinoire municipale (environ 400 mètres)
Maison culturelle: exposition d'oeuvres d'arts, artistes et artisans invités pendant la période estivale
À côté de l'église avec un grand stationnement: parfait pour entraîner les enfants au vélo ou trottinette
Festival de St-Zénon (plusieurs spectacles de musique) juste à côté de la maison (dans l'Église)
Bazar au sous-sol de l'église en été
Plusieurs activités et festival pour les familles: Pâques, Noël, Halloween, Piopolis fête l'hiver EX: Noel des enfants, souper spaghetti, randonnées aux flambeaux, patin, tire sur la neige, musique, yoga au Croissant de Lune, feu d'artifice, chasse au trésor (chocolat), concours décoration citrouille, etc.
Samedi 'Entre-Nous' à la maison culture Laurier-Gauthier: Atelier sur les champignons, Yoga, Cuisine de sushis, activités créatives de centre de table, filage de laine, confection de chandelles à la cire d'abeille, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 31' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Bureau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125' Irrégulières

6 137,58 Pi2

Asphalte

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'8" Céramique Accès porte avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 13'9" irr. Céramique Accès porte arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 9'8" irr. Céramique Salle mécanique
Bureau Sous-sol 1 16'5" X 9' irr. Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et ses accessoires.

Spa, lave-vaisselle, électroménagers, restant de bois de chauffage, rideaux, stores, pôles, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
431 Rue Principale, Piopolis, G0Y 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 17.1%
  • 13.2%
  • 21.1%
  • 18.4%
  • 97.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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