895 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Potton
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10 Ch. des Tamias, Potton, J0E 1X0
Charmant domaine de 3,3 acres niché dans quartier calme et peu fréquenté, entouré d'une forêt paisible et luxuriante. La maison principale vous offre 2 chambres, une salle de bains fraichement rénovée et beaucoup de rangement. L'espace de vie à aire ouverte vous charmera par sa fenestration abondante, ses planchers de bois en acacia et son foyer à combustion lente. Cuisine sur mesure à faire rêver : îlot central, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme. Terrasse couverte, piscine chauffée, garage double détaché avec loft au 2e étage, maisonnette pour vos invités, serre vitrée et un coin feu pour les belles nuits étoilées.
-
Superficie du terrain:
144 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Loft au 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
MDF laqué
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le domaine est constitué de 2 lots. Possibilité de vendre un terrain de 64 800 pi2, prêt à construire!
Emplacement idyllique, à proximité du Mont Owl's Head, à moins de 30 minutes des Monts Sutton, Orford et Jay Peak. Accès au Lac Memphrémagog grâce à la descente de bateau du quai municipal de Vale Perkins. Les amoureux de nature et de plein air seront comblés!
INTÉRIEUR MAISON PRINCIPALE
- Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante, planchers de bois en acacia et foyer à combustion lente.
- Chambre des maîtres et salle de bains rénovée sur le même étage.
- Cuisine sur mesure avec immense îlot central, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme dont un réfrigérateur encastré et une cuisinière au gaz.
- Sous-sol avec beaucoup de rangement, une chambre, un bureau et un atelier avec porte de garage.
EXTÉRIEUR
- 2 terrains totalisant 144 000 p2. Possibilité de vendre un lot de 64 800 pi2, prêt à construire.
- Forêt avec arbres matures, framboises et mûres sauvages, champignons et un petit ruisseau à l'extrémité du terrain.
- Maison principale avec patio à paliers en cèdre rouge dont une section couverte.
- Piscine au sel avec chauffe-eau et toile solaire.
- Serre extérieure vitrée, parc à chiens et espace feu avec chaises Adirondack.
- Garage double détaché avec un loft au 2e étage.
- Maisonnette pour recevoir vos invités.
- Zonage qui permet la location courte terme.
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Loft au 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
MDF laqué
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
400' X 360'
143 999,59 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Sel , Chauffée , Hors terre
Golf , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'5" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 8' | Plancher flottant | Walk-In 4 x 4 |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 11'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 4' | Plancher flottant | Sous escalier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 4' | Béton | Réservoir eau chaude |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 11'3" | Bois | Comptoir quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Bois | Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | Combustion lente |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'2" | Bois | Avec balcon |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'3" X 2'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'7" | Céramique | Douche, laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré 42" (Sub Zéro), lave-vaisselle (Miele), cuisinière au gaz 36" (Wolf), grille-pain four (Wolf), hotte de poêle 36" (Wolf), four extérieur (Bélanger) et accessoires, étagère extérieure en métal rouge (Ikea), pôles et rideaux, 2 ventilateurs au plafond, thermopompe 18 000 BTU (Gree), luminaires coin repas et îlot, penderies Pax (Ikea), serre de 10'x 24' et box en cèdre jaune, miroir rétro-éclairé SDB, horloge murale, pit à feu de 36" en bloc de ciment et 7 chaises Adirondack.
Laveuse-sécheuse, cellier, réfrigérateur du garage, outils manuels ou électriques, borne de charge Tesla (et braker), armoire noire et étagère en métal du garage, sculpture-masque béton à l'extérieur, luminaire de la salle à manger, foyer extérieur rond en métal noir, 2 lampes de chevet noires chambres des maîtres, tous les miroirs à l'exception de celui de la salle de bains, petit miroir facial dans la salle de bains, contenu atelier bâtiment principal, 5 caissons muraux blancs dans le loft.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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25.3%
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17.4%
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15.9%
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23.4%
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90.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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