3 500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Potton
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125 - 127 Ch. de Knowlton-Landing, Potton, J0E 1X0
+730 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec vues exceptionnelles vers la pointe Gibraltar et Georgeville. Propriété d'envergure d'exception sur le côté ouest du lac, secteur Owl's Head. +40 acres en zone blanche, ayant +735 pi de frontage sur le lac avec une grande maison à bateau 'boat-house' et petite plage. Située au bout d'un cul-de-sac sur chemin privé paisible, à deux pas du ski et golf du mont Owl's Head. Comprend deux habitations, possibilité résidence principale et maison d'invités.
-
Superficie du terrain:
1 870 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
52'5" X 40'3" Irrégulières
1950
Bois
Manivelle (battant)
Autre
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
S. d'eau att. à chambre pri
Vide sanitaire
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Particularités du bâtiment
52'5" X 40'3" Irrégulières
1950
Bois
Manivelle (battant)
Autre
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
S. d'eau att. à chambre pri
Vide sanitaire
Particularités du terrain
1 870 768,71 Pi2
Maison à bateau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Pointe Gibraltar, Georgeville , Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac , Golf , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Prélard | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Prélard | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Prélard | Poêle combustion lente |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Prélard | Foyer au bois en pierre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' | Prélard | avec lav./sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15' | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6' | Prélard | Attenante Ch. pri |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Tapis | |
| Dortoir | 2e niveau | 12' X 50' | Bois mou |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Le VENDEUR pourra laisser des biens meubles à sa guise.
Tous les biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
26.5%
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12.0%
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16.2%
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28.2%
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91.5%
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4.9%
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1.2%
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2.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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