4 850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

4 850 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

162 Ch. Owl's Head, Potton, J0E 1X0

DOMAINE D'EXCEPTION +30 ACRES SECTEUR OWL'S HEAD. Le grand luxe dans une ambiance champêtre. À flanc de montagne, prestigieuse résid. de création architecturale style poutres et poteaux, finition et matériaux qualité supérieure. +10 000 pi2 hab., immense salon avec cathédrale +20 pi, magnifique foyer pierre taillée, cuisine superbe et plus encore.

  • Superficie du terrain : 1 430 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2008
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Bois

Guillotine

Béton coulé

Cèdre , Bois , Pierre

Caoutchouc

Attaché , plancher céramique chauffant , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Toiture en caoutchouc imitation bardeaux de cèdres.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Bois

Guillotine

Béton coulé

Cèdre , Bois , Pierre

Caoutchouc

Attaché , plancher céramique chauffant , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 430 074,8 Pi2

Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Garage : 3

Lac Memphrémagog, débarcadère , Golf , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 14'9" Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 36' X 22' Bois Bois dur
Dinette 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Bois dur
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois Bois dur
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 13' Bois Bois dur
Salon 1er niveau/RDC 25' X 32' Bois Bois dur/foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique 2 appareils
Chambre principale 1er niveau/RDC 27' X 17'7" Bois Immence walk-in/foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 23' X 11' irr. Céramique 5 appareils communiquante
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'7" Bois Bois dur/4 appareils
Chambre 2e niveau 15' X 15' Bois Bois dur
Utilisé comme chambre 2e niveau 16'5" X 13'5" Bois Bois dur
Bureau 2e niveau 13'10" X 10' Bois Bois dur
Chambre 2e niveau 12' X 20' irr. Bois Bois dur/Foyer au gaz
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'8" Céramique 3 appareils
Chambre 2e niveau 20' X 18' irr. Bois Bois dur
Salle familiale Rez-de-jardin 24' X 32' Tapis Foyer pierre
Salle de bains Rez-de-jardin 11'5" X 7'9" Céramique 3 appareils
Cinéma maison Rez-de-jardin 28' X 21' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Géothermie, génératrice

Puits artésien

Système sept. Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, habillage de fenêtre, composantes haute gamme du cinéma maison, ainsi que les équipements suivants : Autre : géothermie, génératrice et luminaires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
162 Ch. Owl's Head, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 12.3%
  • 27.1%
  • 93.8%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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