Vue magnifique sur le mont Jay Peak! Paysage à couper le souffle avec, en prime, un coucher de soleil incroyable. 38 acres pour vos projets, 2 maisons a rénover permettant la location court terme. Le mariage parfait pour tout occasion; rassemblements familiaux, plein aire, ski et golf Owl's Head à proximité. Vous aurez un coup de coeur en voyant tout l'espace et l'environnement. Contactez-nous pour plus d'information!
44' X 23'11" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.
- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porté avec les chevreuils et les dindons sauvages , un étang naturel qui saura attirer les familles de canards sauvages.
- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.
DÉCLARATIONS USUELLES.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.
EXCLUSION DE GARANTIE.
Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Vente sans garantie légale
Protection du territoire agricole
44' X 23'11" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Partiellement aménagé
1 360 005,01 Pi2
Accès : ETANG
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 18'11" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 19'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'10" | Bois | |
Mezzanine | 2e niveau | 13'5" X 10' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'9" | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'5" X 16'5" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'4" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'5" | Parqueterie | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'6" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'7" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout les biens meubles, électroménagers, et accessoires servant a la location court terme.
effets personnels . et liste fournie par le vendeur.
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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