997 077 $
Maison à étages à vendre - Potton
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210 - 212 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
Vue magnifique sur le mont Jay Peak! Paysage à couper le souffle avec, en prime, un coucher de soleil incroyable. 38 acres pour vos projets, 2 maisons a rénover permettant la location court terme. Le mariage parfait pour tout occasion; rassemblements familiaux, plein aire, ski et golf Owl's Head à proximité. Vous aurez un coup de coeur en voyant tout l'espace et l'environnement. Contactez-nous pour plus d'information!
-
Superficie du terrain:
1 360 005 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
44' X 23'11" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.
- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porté avec les chevreuils et les dindons sauvages , un étang naturel qui saura attirer les familles de canards sauvages.
- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.
DÉCLARATIONS USUELLES.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.
EXCLUSION DE GARANTIE.
Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Vente sans garantie légale
Protection du territoire agricole
Particularités du bâtiment
44' X 23'11" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
1 360 005,01 Pi2
Accès : ETANG
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 18'11" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 19'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'10" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 13'5" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'5" X 16'5" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'4" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'5" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout les biens meubles, électroménagers, et accessoires servant a la location court terme.
effets personnels . et liste fournie par le vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
-
31.2%
-
14.1%
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8.0%
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14.1%
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90.8%
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0.6%
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2.9%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINE BEAURIVAGE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-239-9921
- Téléc.: 819-868-6600
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MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
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Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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