799 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Potton

799 000 $

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799 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Potton

799 000 $

Prochaine visite libre

210Z Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0

Vue magnifique sur le mont Jay Peak! Paysage à couper le souffle avec, en prime, un coucher de soleil incroyable. 31 acres pour vos projets, 2 maisons à rénover permettant la location court terme. Le mariage parfait pour toutes les occasions; rassemblements familiaux, plein aire, ski et golf Owl's Head à proximiter. Vous aurez un coup de coeur en voyant tout l'espace et l'environnement. Contactez-nous pour plus d'information!

  • Superficie du terrain: 126 349 M2
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Droit acquis de deux propriétés sur le terrain avec chacun leur adresse.

- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.

- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.

- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porté avec les chevreuils et les dindons sauvages , un étang naturel qui saura attirer les familles de canards sauvages.

- Le vendeur a acheté la propriété d'une succession incluant tout le contenu sur place.

Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Vente sans garantie légale


Protection du territoire agricole

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126 348,6 M2

Accès : ETANG

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les biens meubles, électroménagers, et accessoires servant a la location court terme.

effets personnels et liste fournie par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
210Z Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 31.2%
  • 14.1%
  • 8.0%
  • 14.1%
  • 90.8%
  • 0.6%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
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