345 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Potton
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25 Ch. George-R.-Jewett, Potton, J0E 1X0
OWL'S HEAD ET LAC MEMPHRÉMAGOG. Un bijou abordable, parfait comme pied-à-terre dans ce cadre naturel à 2 pas du ski, golf, réserve naturelle, sentiers pédestres et à distance de marche du quai, plage & descente de bateaux de Vale Perkins. Rez-de-chaussée à aire de vie ouverte avec cathédrale ouvrant sur balcon à l'arrière et terrasse de côté, s. bain (2024) au goût du jour avec douche en verre, portes fenêtres. Rez-de-jardin à l'arrière, laveuse/sécheuse, ch. à coucher ouvrant sur le patio/terrasse et cour privée. Aménagement paysager impeccable, mise à niveau (2024) des murs de soutènement en pierre, entrée de cour et arbustes/haies.
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1987
PVC
Porte-patio, puits lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Annexée à la chambre à coucher : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin sur cour arrière , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS AU 25 CH. GEORGE-R.-JEWETT, POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1987
PVC
Porte-patio, puits lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Annexée à la chambre à coucher : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin sur cour arrière , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 50'
3 249,62 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Réserve naturelle, sentiers pédestres , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | Douche/pas de bain |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14' X 14' | Vinyle | Porte-patio ouvre sur terrasse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système de filtration d'eau
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées (neuves), TV et divan, meubles de la chambre : base de lit/matelas Queen, 2 tables de nuit, commode 6 tiroirs, armoire de rangement, ainsi le système de filtration d'eau et remise. Toutes les inclusions sont vendus tel quel, sans garantie de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Possibilité d'acheter table et chaises (6) neuves de style Scandinave, à négocier en sus.
4 chaises extérieures Adirondack (rouge), BBQ, et tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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26.5%
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12.0%
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16.2%
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28.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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