1 900 000 $
Terrain (agricole) à vendre - Potton
1 900 000 $
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27Z Mtée Old Stewart, Potton, J0E 1X0
+170 ACRES À FLANC DE MONTAGNE. Très privé sur cul-de-sac, à 15 min du mont Owl's Head ski/golf et du lac Memphrémagog et à 20 min des monts Jay Peak et Sutton. Vues superbes vers le sud-ouest, magnifique forêt mature en grande partie, ± 30% en prairie avec 3 étangs, l'un se déversant dans un deuxième avec un superbe mur de pierres, + 30 pi profond, parfait pour la baignade. Écurie, incluant 8 « boxes » pour chevaux, grands garages et « paddocks », tous récents. Vestiges d'une résidence 1965 en pierres des champs, intérieur strippé, à rebâtir ou démolir selon votre désire.
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Superficie du terrain:
689 400 M2
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne
montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des
Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée
Ruiter vous charmeront.
Particularités du terrain
689 400 M2
Bordé par l'eau : ETANG
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Owl's Head, lac Memphrémagog, Jay Peak et Sutton , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Agricole
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tiges, pompes et tuyaux d'air pour l'aération de l'étang, fournaise à bois neuve homologuée EPA. Beaucoup de machineries à vendre séparément, à discuter.
Tous les autres biens meubles non inclus et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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