489 000 $
Maison à étages à vendre - Potton
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283 Rue Principale, Potton, J0E 1X0
Découvrez cette maison chaleureuse et centenaire de 1885, située au coeur de Mansonville, un village charmant avec vue sur la montagne. Cette demeure ancestrale, avec son architecture en bois typique, dégage un charme unique. Vous serez également à proximité d'Owls Head, idéalement situé dans cette région touristique prisée. Avec son caractère unique et son riche patrimoine, cette propriété offre de multiples possibilités d'investissement : location court terme, bed & breakfast, résidence principale ou chalet de villégiature. Une opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
15 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
39'10" X 64' Irrégulières
1885
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 283 rue Principale, Potton, une propriété centenaire au coeur de Mansonville !
LOCATION COURT TERME PERMISE
*Voir règlement document annexé.
Plusieurs possibilités d'investissement, telles que bed & breakfast, location court terme, colocation, chalet ou résidence principale, dans un village charmant et prisé où le tourisme est en plein essor.
** Vérification à faire à la ville pour votre projet **
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grand escalier en bois
-Plancher en bois franc
-Verrière lumineuse
-Spacieuse entrée
Étage :
-5 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes, dont 2 attenantes aux chambres
-Balcon privé
-Escalier menant directement à la cuisine
-Grand corridor
Extérieur :
-Vue imprenable sur la montagne
-Ferme à l'arrière du terrain
-Espace de rangement
Quartier :
- Situé au coeur de Mansonville, un village charmant
- Proche de la boulangerie, de la pharmacie et du marché
- École à proximité
- Proximité de la montagne Owls Head et de ses pistes de ski
- À seulement 30 minutes du centre-ville de Magog
- Mansonville est connu pour ses festivals et ses sentiers de randonnée
- Une communauté chaleureuse et accueillante
Découvrez le charme ancien et l'histoire de cette propriété unique !
Particularités du bâtiment
39'10" X 64' Irrégulières
1885
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
119'7" X 131'8" Irrégulières
15 649,65 Pi2
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 10'2" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 17'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 6'10" | Tapis | Salle de bain attenante |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'4" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'2" | Céramique | Salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Linoléum | |
| Corridor | 2e niveau | 14'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'8" X 51'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer en fonte (non connecté), manteau de foyer, planche de marbre, rideaux et pôles à rideaux, robinetterie et comptoir de salle de bain (non installé), îlot de cuisine en bois, étagère et meuble antique salle à manger, étagère en bois dans la chambre à côté de la salle à manger.
Tous les meubles, vaisselle, lave-vaisselle, électroménager et cadres peuvent être inclus, le prix sera à discuter.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
25.1%
-
21.1%
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14.6%
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18.2%
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88.0%
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1.8%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Mon nom est ALISSA BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALISSA BEAULIEU
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-434-2111
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