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1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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441 Ch. du Lac, Potton, J0E 1X0

+ 170 ACRES * VUE SUR OWL'S HEAD Propriété d'envergure à 2 pas du ski et golf. Élégante résid. champêtre ayant 5 chambres, 4 s. bain. Vastes aires de vie, 2 foyers au bois, pl. de bois et fenestration abondante. Piscine creusée, maison d'invités, garage dble détaché + espace loft. Terre majestueuse de + 170 acres comprenant une ptie du mt Éléphant.

  • Superficie du terrain: 7 533 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1915
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'3" X N/A Irrégulières

1915

Bois

Coulissante , Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

La maison principale a été entièrement rénovée il y a environ 12 ans. Le système de chauffage faisait partie des rénovations. Pour ce qui est de la deuxième maison, il s'agissait d'un chalet déménagé sur la propriété il y a environ 10 ans. À la connaissance des propriétaires, il a été installé sur une fondation et il a fait l'objet de quelques rénovations mineures, dont le chauffage (plinthes électriques), foyer au gaz.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 6 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'3" X N/A Irrégulières

1915

Bois

Coulissante , Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 533 628,61 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 9' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'4" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 30' X 15'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois
Autre 1er niveau/RDC 12'10" X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 18'6" Bois Garde-manger
Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 16'10" Bois Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'4" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'6" X 7'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 16'10" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 11'10" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 15'6" X 17' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 24' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Chauffe piscine au gaz , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers de la cuisine, les laveuses et les sécheuses (4 ensembles) ainsi que les équipements suivants : luminaires, thermopompe centrale, système d'alarme, chauffe piscine au gaz.

2 luminaires, la remise verte sur la colline au sud-ouest, les 3 réservoirs de propane et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
441 Ch. du Lac, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 12.3%
  • 27.1%
  • 93.8%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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