100 pieds de rivage sur le lac Memphrémagog. Projet de rénovation à finaliser. Chalet en "A" offrant une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Plusieurs travaux et améliorations effectués en 2023: électricité, toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation. Les divisions intérieures et le revêtement extérieur sont à faire. Voici donc l'occasion d'adapter ce coin de paradis à vos goûts et à votre style de vie. Emplacement rêvé pour s'évader les weekends et durant les vacances. À quelques minutes de la renommée montagne d'Owl's Head offrant une multitude d'activités en toutes saisons. N'attendez plus, venez vivre les Cantons de l'Est!
24'10" X 24'2" Irrégulières
1972
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Tôle
Aucun
Secteur très en demande suite aux investissements majeurs à la station touristique d'Owl's Head Ski et Golf située à moins de 10 minutes. La station de ski est en train de subir une cure de jeunesse. Le terrain de golf de renommée internationale a été réalisé par l'architecte Graham Cooke. Les skieurs apprécieront aussi la proximité de Jay Peak au Vermont, à moins de 30 minutes.
Le zonage permet actuellement la location court terme dans une résidence secondaire mais la Municipalité travaille à un encadrement éventuel de cette pratique. Il se peut que des dispositions réglementaires voient le jour.
Travaux à prévoir par l'acheteur:
Stabilisation de la fondation: Des travaux temporaires ont été faits. La fondation devra être renforcée, stabilisée et sécurisée avant d'entreprendre d'autres travaux.
Aménagement intérieur: ajout des divisions, salle de bain, cuisine, chauffage, finition générale.
Alimentation d'eau: Le chalet n'est pas alimenté en eau pour le moment mais pourra l'être en y installant une pompe dans le lac ainsi qu'un système de filtration.
La plomberie reste à faire une fois que les travaux de stabilisation seront terminés.
L'intérieur est isolé à l'uréthane giclé. Pour rendre le chalet 4 saisons, l'acheteur devra ajouter de l'isolation au plancher.
24'10" X 24'2" Irrégulières
1972
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Tôle
Aucun
103'8" X 115' Irrégulières
11 395,75 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Accidenté , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Golf , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Rez-de-chaussée à finir | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Contreplaqué | |
Mezzanine à finir | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Contreplaqué |
Aucun
Fosse septique scellée
Sans objet
Sans objet
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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