Vendu

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

Vendu

Prochaine visite libre

70 Ch. Carlton-Oliver, Potton, J0E 1X0

100 pieds de rivage sur le lac Memphrémagog. Projet de rénovation à finaliser. Chalet en "A" offrant une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Plusieurs travaux et améliorations effectués en 2023: électricité, toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation. Les divisions intérieures et le revêtement extérieur sont à faire. Voici donc l'occasion d'adapter ce coin de paradis à vos goûts et à votre style de vie. Emplacement rêvé pour s'évader les weekends et durant les vacances. À quelques minutes de la renommée montagne d'Owl's Head offrant une multitude d'activités en toutes saisons. N'attendez plus, venez vivre les Cantons de l'Est!

  • Superficie du terrain: 11 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 1972
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 24'2" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur très en demande suite aux investissements majeurs à la station touristique d'Owl's Head Ski et Golf située à moins de 10 minutes. La station de ski est en train de subir une cure de jeunesse. Le terrain de golf de renommée internationale a été réalisé par l'architecte Graham Cooke. Les skieurs apprécieront aussi la proximité de Jay Peak au Vermont, à moins de 30 minutes.

Le zonage permet actuellement la location court terme dans une résidence secondaire mais la Municipalité travaille à un encadrement éventuel de cette pratique. Il se peut que des dispositions réglementaires voient le jour.

Travaux à prévoir par l'acheteur:

Stabilisation de la fondation: Des travaux temporaires ont été faits. La fondation devra être renforcée, stabilisée et sécurisée avant d'entreprendre d'autres travaux.

Aménagement intérieur: ajout des divisions, salle de bain, cuisine, chauffage, finition générale.

Alimentation d'eau: Le chalet n'est pas alimenté en eau pour le moment mais pourra l'être en y installant une pompe dans le lac ainsi qu'un système de filtration.

La plomberie reste à faire une fois que les travaux de stabilisation seront terminés.

L'intérieur est isolé à l'uréthane giclé. Pour rendre le chalet 4 saisons, l'acheteur devra ajouter de l'isolation au plancher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 24'2" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'8" X 115' Irrégulières

11 395,75 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rez-de-chaussée à finir 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Contreplaqué
Mezzanine à finir 2e niveau 3'3" X 3'3" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sans objet

Sans objet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
70 Ch. Carlton-Oliver, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.5%
  • 12.0%
  • 16.2%
  • 28.2%
  • 91.5%
  • 4.9%
  • 1.2%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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