1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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Maison à un étage et demi à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

75 - 76 Ch. Fontaine, Potton, J0E 1X0

DOMAINE PRIVÉ * SECTEUR BOLTON-POTTON. Résid. pri. récente située en retrait du chemin, belle architecture, finis de qualité. 4 ch., 2,5 s.b., tourelle. +105 acres sur c.-d.-s. paisible, bel étang, vue sur collines avoisinantes, beaux jardins vivaces, bassins d'eau baignables. Inclus petite résid. d'invités, forêt mature, magnifiques érables.

  • Superficie du terrain : 4 613 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Aluminium , Au 76, au RDC, merisier int., aluminium ext. , Bois , PVC

Au 75, coulissante , Manivelle (battant)

Au 75, dalle de béton au sol , Béton coulé

Au 75, béton et bois , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage + S-eau : RC

Au 76, merisier massif , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire auto-nettoyante, sauna , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

75 Ch. Fontaine

Niv. Pièce Dimension des pièces Revêtement au sol
RDC Salon 18,10 x 13,9 pi Cér.
RDC C.C 9,8 x 6,7 pi Bois
RDC C.C 15,5 x 11,10 pi Pl. fl.
RDC S. de lavage 9,9 x 9,2 pi Cér.
RDC C.C 8,9 x 12,2 pi Pl. fl.
RDC S. de bain 5,8 x 8,6 pi Cér.
2e Cuisine 12,7 x 11,2 pi Pl. fl.
2e Salon 10,5 x 13 pi Cér.
2e S.A.M 17,4 x 12,8 pi Cér.
2e S de bain 13,11 x 6,2 pi Cér.
2e C.C 10,10 x 14,7 pi Pl. fl.

76 Ch. Fontaine

- Construction de qualité supérieure et finition soignée, détails disponibles sur demande.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Aluminium , Au 76, au RDC, merisier int., aluminium ext. , Bois , PVC

Au 75, coulissante , Manivelle (battant)

Au 75, dalle de béton au sol , Béton coulé

Au 75, béton et bois , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage + S-eau : RC

Au 76, merisier massif , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire auto-nettoyante, sauna , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 613 518,57 Pi2

Au 75, étang de 100 par 50m , Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Jardin d'eau baignable, cascades, rideau d'eau , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Petites roches de rivières, bordée de chênes

Allée : 6 , Garage : 1

Entre Bolton Centre et Owl's Head , Golf , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Ardoise Portes Françaises en merisier
Salle de séjour 1er niveau/RDC 14'6" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'7" Bois Foyer 2 faces, de pierre nat.
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Céramique Compt. granite, arm. merisier
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 9'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'10" X 14'4" Ardoise 4 saisons, pl. d'ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 15'6" Bois Foyer 2 faces, de pierre nat.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 15'8" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'9" Céramique Attenante à la ccp., sauna
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 3'4" Céramique 2 appareils
Bureau 2e niveau 12'4" X 11'11" Bois Espace tourelle
Chambre 2e niveau 16'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 4'9" Céramique 3 appareils
Chambre 2e niveau 11'5" X 18'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 22'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer de masse, 2 faces , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Au 75, poêle au bois , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Prise pour génératrice, sauna , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Au 75, puits de surface présentement pas utililisé , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosh, stores, rideaux et tringles, électro. du 75 Ch. Fontaine, équipement pour le bassin et la baignade, ainsi que: luminaires, inst. aspirateur central, interphone, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, 2 thermopompes murales et le sauna.

L'Horloge au mur près de l'entrée, tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
75 - 76 Ch. Fontaine, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 12.3%
  • 27.1%
  • 93.8%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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