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Maison à étages à vendre - Potton

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Maison à étages à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

99 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0

PANORAMA! Secteur Owl's Head Ski & Golf / Lac Memphrémagog: Chaleureuse maison de campagne se fondant dans un paysage digne d'une carte postale! À 10 min de l'accès au lac avec descente à bateaux, 10 min du ski & du golf & 25 min seulement de Jay Peak Resort (VT), cette propriété entretenue avec soin a tout pour plaire; confort & commodités d'une résidence principale ou secondaire: Salon au plafond cathédrale avec poêle au bois, cuisine avec garde-manger walk-in, coin-repas + salle à manger formelle ou bureau, 3 chambres à l'étage, entrée ind au sous-sol, garage (ou atelier) chauffé, terrain intime, secteur bucolique à 5 min du village!

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 28'5" Irrégulières

1991

2 097,46 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Au coeur des plus beaux paysages de la région sur une chemin de campagne sinueux à 5 minutes du charmant village de Mansonville (épicerie, quincaillerie, pâtisserie, restos, garage, école primaire, parc, etc.)
-Tout près de la station touristique Owl's Head ski et golf, en plein développement grâce à des investissements majeurs.
-À 10 minutes d'un accès gratuit pour les résidents au lac Memphrémagog avec une descente à bateaux.
-Pour amateurs de ski alpin, en plus du Mont Owl's Head à 10 minutes, la mythique station de Jay Peak au Vermont se trouve à seulement 25 minutes.
-Maison chaleureuse en très belle condition, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 20 ans. Prête à l'emploi!
-Orientée vers les couchers de soleil avec vue splendide sur la prairie et la chaîne des Appalaches
-Impeccable garage isolé et chauffé qui était utilisé comme atelier d'artiste.
-Piscine hors-terre.
-Location court-terme permise (toujours valider avec la municipalité selon votre projet).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 28'5" Irrégulières

1991

2 097,46 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213' X 225' Irrégulières

53 819,55 Pi2

Paysager

Plat

Sur les Appalaches & coucher de soleil , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Hors terre

Ski OWl's Head, Lac Memphrémagog , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'7" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'11" Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 18'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'6" Tapis
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 10'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'3" Céramique
Dortoir Sous-sol 1 16'3" X 17'5" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 12'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 12'3" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 17'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plafonds radiants RDC , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, rideaux et tringles, stores, appareils électroménagers, certains meubles et outils de jardin. Le tout vendu sans garantie de fonctionnement.

Tous les effets personnels, certains meubles et outils de jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
99 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 31.3%
  • 14.1%
  • 7.7%
  • 13.2%
  • 90.5%
  • 0.5%
  • 3.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
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