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Maison à étages à vendre - Potton
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99 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
PANORAMA! Secteur Owl's Head Ski & Golf / Lac Memphrémagog: Chaleureuse maison de campagne se fondant dans un paysage digne d'une carte postale! À 10 min de l'accès au lac avec descente à bateaux, 10 min du ski & du golf & 25 min seulement de Jay Peak Resort (VT), cette propriété entretenue avec soin a tout pour plaire; confort & commodités d'une résidence principale ou secondaire: Salon au plafond cathédrale avec poêle au bois, cuisine avec garde-manger walk-in, coin-repas + salle à manger formelle ou bureau, 3 chambres à l'étage, entrée ind au sous-sol, garage (ou atelier) chauffé, terrain intime, secteur bucolique à 5 min du village!
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
52'4" X 28'5" Irrégulières
1991
2 097,46 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
-Au coeur des plus beaux paysages de la région sur une chemin de campagne sinueux à 5 minutes du charmant village de Mansonville (épicerie, quincaillerie, pâtisserie, restos, garage, école primaire, parc, etc.)
-Tout près de la station touristique Owl's Head ski et golf, en plein développement grâce à des investissements majeurs.
-À 10 minutes d'un accès gratuit pour les résidents au lac Memphrémagog avec une descente à bateaux.
-Pour amateurs de ski alpin, en plus du Mont Owl's Head à 10 minutes, la mythique station de Jay Peak au Vermont se trouve à seulement 25 minutes.
-Maison chaleureuse en très belle condition, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 20 ans. Prête à l'emploi!
-Orientée vers les couchers de soleil avec vue splendide sur la prairie et la chaîne des Appalaches
-Impeccable garage isolé et chauffé qui était utilisé comme atelier d'artiste.
-Piscine hors-terre.
-Location court-terme permise (toujours valider avec la municipalité selon votre projet).
Particularités du bâtiment
52'4" X 28'5" Irrégulières
1991
2 097,46 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
213' X 225' Irrégulières
53 819,55 Pi2
Paysager
Plat
Sur les Appalaches & coucher de soleil , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 1
Hors terre
Ski OWl's Head, Lac Memphrémagog , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'7" | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'11" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'11" | Bois | |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 18'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'6" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 10'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 12'3" | Céramique | |
| Dortoir | Sous-sol 1 | 16'3" X 17'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'3" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'8" X 17'8" | Béton |
Caractéristiques
Plafonds radiants RDC , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, rideaux et tringles, stores, appareils électroménagers, certains meubles et outils de jardin. Le tout vendu sans garantie de fonctionnement.
Tous les effets personnels, certains meubles et outils de jardin.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
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31.3%
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14.1%
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7.7%
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13.2%
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90.5%
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0.5%
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3.0%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KARINE LEMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINE LEMELIN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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