264 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Racine

264 000 $

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264 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Racine

264 000 $

Prochaine visite libre

580 Ch. des Érables, Racine, J0E 1Y0

Un vrai beau chalet 4 saisons situé sur le bord du lac Miller à Racine, un lac écologique sans moteur. Construction 1976, orientation sud-ouest,aires ouvertes au RDC, 3 chambres, dont 2 attenantes à la salle de bains complète au 2e étage, belle luminosité, grande mezzanine, plafond cathédrale, plancher en érable et pin. Voir Addenda..

  • Superficie du terrain : 8 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28' Irrégulières

1976

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions: Ce qui annule la phrase suivante ci-dessous; mais devrons être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Dernière propriété de cette rue, aucune propriété à droite. Je vous assure la tranquillité. Les sentiers de l'Estrie menant vers Magog ou Kingsbury sont tout près ajouter clauses nonobstant poêle et installations septiques.

- À 10 minutes du village de Racine et de son marché Locavore

- À 30 minutes de Sherbrooke ou de Magog et Mont Orford

- À 1h30 de Montréal



Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28' Irrégulières

1976

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 111' Irrégulières

8 016 Pi2

Sans moteur , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 3

Sentiers de l'Estrie

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Bois mou Armoire bois mou
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Bois mou Poêle à bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Bois mou Poêle à bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Bois mou
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10' irr. Céramique Douche et lavage
Chambre 2e niveau 9' X 11' irr. Bois mou Pin
Chambre principale 2e niveau 12' X 23' irr. Bois mou Pin
Salle de bains 2e niveau 7' X 10' irr. Bois mou Pin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois de marque «Pacific» sans garantie de conformité mais accepté par les assurances du vendeur, aspirateur, tondeuse, chaloupe et plusieurs meubles, lesquels sont laissé à titre gratuit et sans garantie de fonctionnement. Voir Addenda...

Électro de marque «Amana», frigo et cuisinière.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Individuel
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