699 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Racine

699 000 $

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699 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Racine

699 000 $

Prochaine visite libre

711A - 713 Ch. des Baies, Racine, J0E 1Y0

**Accès notarié au Grand Lac Brompton directement en face ** Une grande propriété chaleureuse avec une fenestration abondante qui permet une grande luminosité. Pour un revenu supplémentaire, il y a un grand logement dans un style maison en rangée à droite de la maison, avec un bail signé jusqu'en juillet 2024 à 1150$/mois (à partir de juillet). À proximité de là vous trouverez la plage Mackenzie! Des heures de plaisir en kayak, en paddle board ou en canot vous y attendent. À proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 39 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1969
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : RC

Bois pressé - Garantie 25 ans

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison entièrement rénovée en 2018 - Cuisine, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, revêtement de la toiture, drain français, salles de bains. Thermopompes en 2021

Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.

Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central, une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte-patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!

Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.

Le logement a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, bureau. Un revenu de 1110$/mois jusqu'au 30 juin 2023, ensuite le renouvellement de 1 an est au montant de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.

Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!

Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur,..) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.

La date d'occupation est flexible. Un nouveau certificat de localisation est à venir. Un ancien certificat de localisation datant de 2016 est disponible mais la maison n'avait aucune division à ce moment et il a eu agrandissement depuis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : RC

Bois pressé - Garantie 25 ans

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400' X 136'9" Irrégulières

39 942,72 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Sentier pédestre de l'Estrie, tous les services , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Céramique
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Céramique
1 (Interg.) Salle à manger et Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12' Bois
1 (Interg.) Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 7'9" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 19'9" X 12' Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 18'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'2" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'2" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 7'11" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 8'7" Bois
2 (Princ.) Coin lecture 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'11" Céramique
2 (Princ.) Coin café 1er niveau/RDC 6'7" X 3'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 5'1" Céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 17'8" X 8'11" irr. Bois
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 18'8" X 8'2" irr. Bois Avec Walk-in 14.8' x 4.8'
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" Bois Avec Balcon
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 8'2" Céramique Attenante à la CCP
2 (Princ.) Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'9" Céramique
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'8" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles.

Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
711A - 713 Ch. des Baies, Racine, J0E 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 22.5%
  • 20.8%
  • 18.9%
  • 24.9%
  • 93.1%
  • 1.3%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KIMBERLEY RYMAL
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